13 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом с цоколем и мансардой

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Каждый человек мечтает иметь свой собственный дом. Проходит время, мечты обретают форму, появляются планы. И вот долгожданный момент – принято решение начать строительство. Сразу же возникает много вопросов:

  • как разместить на небольшом участке просторный дом, чтобы всем домочадцам и гостям было удобно;
  • как обустроить гараж, мастерскую, котельную, баню;
  • где разместить спортзал, зимний сад;
  • нужна ли детям игровая площадка, а жене – цветочные клумбы и беседка.

Совместить все пожелания можно, построив дом с цокольным этажом и мансардой. В настоящее время всё больше застройщиков выбирают именно такие проекты. Предложений на рынке много. Чтобы не ошибиться в выборе, стоит разобраться в нюансах подобного строительства.

Особенности

Строительство цокольного этажа

Перед началом работ необходимо узнать:

  • какова глубина залегания грунтовых вод;
  • велика ли вероятность подтопления во время весеннего паводка;
  • каков тип почвы на участке: глина, песок, камни (от этого будет зависеть стоимость земляных работ).

Далее следует спланировать, какие помещения будут располагаться в цоколе. Существует несколько вариантов:

  • Хозяйственные – гараж, мастерская, котельная, кладовка (здесь вы сможете сэкономить на отделке и отоплении).
  • Жилые – кухня, тренажёрный зал, кабинет (здесь расходы будут больше).
  • Баня, сауна (потребуется усиленная вентиляция, защита от сырости и оборудование стока воды).

Если вы всё продумали и решили, можно приступать к строительству. Работы выполняются в определенном порядке:

  • Выройте котлован нужного размера.
  • Выровняйте и прикатайте дно.
  • Засыпьте песчано – щебневую или бетонную смесь слоем не менее 20 см.
  • Уложите армированные фундаментные подушки стандартного размера (длиной 110 см, шириной 70 см, высотой 40 см). Это необходимо для обеспечения лучшей устойчивости здания.
  • Залейте черновой пол (плиту). Для чистового пола, особенно декоративного, используют цемент высокой марки (700, 800 и выше).

  • Постройте стены фундамента из бетонных блоков с цементным раствором (цемент марки 300, 400). При выходе на нулевой уровень их толщина должна быть не менее 60 см (для надёжной защиты от влаги и от промерзания в холодном климате).
  • Сделайте вытяжку, вентиляцию.
  • Уложите на потолок плиты перекрытия (пустотки) на бетонный раствор. Если длина плит меньше ширины здания, в подвале необходимо выложить дополнительную капитальную стену из кирпича, опору.
  • Проведите полную тепло- и гидроизоляцию снаружи и внутри помещения.

Стоит помнить, что при оборудовании цокольного этажа необходимо обеспечение хорошей вытяжки. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха, препятствует появлению неприятного запаха и сырости.

Лестницу в подвал лучше сделать маршевой. Для удобства и безопасности она должна иметь перила шириной не менее одного метра.

Обустройство цокольного этажа – дорогое удовольствие. Его стоимость составляет 25-30% от сметы проекта. Однако есть и плюсы – экономится место на участке.

Все хозяйственные и подсобные постройки будут «спрятаны» и не будут занимать полезное пространство.

Возведение стен

Дома с цокольным этажом строят из строительного и силикатного кирпича, газобетонных и пеноблоков. Блоки удерживают тепло гораздо лучше, чем кирпич. Также они имеют больший размер, значит, работа будет идти быстрее. При возведении стен над оконными проёмами используют оконные перемычки из бетона.

Так как потолок дома будет служить полом мансарды, его тоже нужно хорошо укрепить. Для этого укладывают бетонные плиты перекрытия или деревянный брус.

Второй вариант предпочтительнее, так как при этом уменьшается нагрузка на фундамент. Между брусом и чистовым полом помещают утеплитель.

Строительство мансардного этажа

При строительстве мансарды нужно учитывать некоторые важные моменты:

  • Следует использовать облегчённые материалы, чтобы лишний вес не мог обрушить конструкцию.
  • Необходимо дополнительно утеплить крышу и боковые скаты. Сейчас в строительных магазинах можно найти много современных качественных материалов с высокими теплоизоляционными свойствами.
  • Потолок и стены мансарды обшивают. Есть два варианта отделки: традиционный (при помощи дерева разных видов: вагонки, имитации бруса, блокхауса) и современный (с использованием гипсокартона, пробковых панелей и т. д. ). Обшивка деревом создаёт здоровый микроклимат в комнате и особую «деревенскую» атмосферу. Современные материалы легче монтируются, с их помощью можно создать интерьер любой сложности.
  • Важно продумать устройство окон. Если помещение небольшое, оконные проёмы делают не в боковых стенах, а на скате крыши.
  • Лестницу можно сконструировать маршевую или винтовую. Главное – чтобы по ней было удобно ходить.
Читать еще:  Канализация для бани своими руками

Плюсы мансарды очевидны:

  • Дополнительный этаж позволяет увеличить площадь с небольшими затратами. Например, при строительстве одноэтажного дома 9 на 9 метров, его площадь составит 81 квадратный метр. При устройстве мансарды она увеличится в 1,5 раза и составит 130-140 квадратных метров.
  • Так вы можете эффективно использовать обычно пустующее чердачное помещение. В мансарде можно оборудовать спальню, комнату для ребёнка школьного возраста, творческую мастерскую и т. д.
  • По сравнению с простым одноэтажным домом, уменьшаются расходы на отопление. Причиной является дополнительное утепление крыши.

Однако есть и минусы:

  • Из-за разноуровневого потолка и ломаных линий произвести отделку такого помещения сложнее, чем обычной комнаты с прямыми и ровными стенами.
  • Вам не удастся избежать дополнительных затрат на утепление и гидроизоляцию боковых скатов и фронтонов, а также на устройство окон.

Планировка

Проект небольшого одноэтажного дома с цоколем, без мансарды

Этот вариант подойдёт для проживания небольшой семьи. В цокольном этаже можно устроить гараж, мастерскую, топочную. В дальнейшем, если потребуется, чердак можно переоборудовать в мансардный этаж. Чтобы предусмотреть возможность такой переделки, потолок здания сразу дополнительно укрепляют.

Двухэтажный загородный коттедж. Варианты – с цоколем и обычным подвалом

Такое монументальное, статусное сооружение уместно использовать в качестве родового, фамильного имения. В нём можно одновременно собрать большое количество гостей на любое торжество, светский раут. Благородный и роскошный внешний вид будет предметом гордости не одного поколения владельцев. Следует иметь в виду, что строительство и дальнейшая эксплуатация такого здания потребуют значительных расходов.

Одноэтажный дом с цокольным этажом и мансардой

Этот вариант является оптимальным. В нём все преимущества одноэтажного здания удачно сочетаются с большой полезной площадью. В таком доме с комфортом может разместиться большая семья. При этом затраты на эксплуатацию будут на порядок ниже, чем в двухэтажном особняке.

Красивые примеры

Ниже на фото представлены здания, которые могут вдохновить вас на собственные удачные проекты.

При планировке и строительстве дома стоит учитывать финансовые возможности, личные предпочтения, состав семьи и другие факторы.

Далее обзор интересного проекта дома с мансардой и цокольным этажом.

Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

    1
    Гараж

из керамических блоков

Для строительства мы используем только качественные материалы

Благодаря сотрудничеству с заводами мы получаем более низкую цену за материал, поэтому вы получаете выгодную цену строительства.

Дом с цоколем и мансардой

1 Customer Review —>

Готовый проект двухэтажного дома с мансардой и цокольным этажом, также террасой на первом этаже.

Купить

мансарда, цокольный этаж, терраса

Подробное описание

Готовый проект двухэтажного дома с мансардой и цокольным этажом. Дом выполнен в английском стиле и имеет террасу на первом этаже. Половину площади первого этажа занимает кухня-столовая, на втором этаже расположены три спальни и другие помещения.

Цокольный этаж отведен под подсобные, складское и технологическое помещения.

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

Сводная информация

Общая площадь
Размеры дома
Этажность
Материал стен и фундамент
Количество комнат
Особенности

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

  • Задание на проектирование, подписанное Заказчиком
  • Пояснительная записка
  • Справка ГАПа
  • Справка ГИПа
  • Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
  • Отделочные планы этажей
  • Экспликация помещений, технико-экономические показатели
  • Кладочные планы
  • Ведомость оконных и дверных проемов, спецификация окон и дверей
  • Фасады
  • Разрезы
  • План фундамента
  • Разрезы фундамента
  • Узлы армирования фундамента
  • Арматурные сетки
  • План перекрытия
  • Узлы перекрытия
  • План кровли
  • План стропильной системы
  • Спецификация элементов стропильной системы
  • Схема установки элементов система воды с кровли
  • Профиль канализации
  • Финальная визуализация

Всего порядка 40 страниц или более.

Схема планировочной организации земельного участка

Дополнительно Вы можете заказать схему планировочной организации земельного участка – 3 500 рублей.

Вы хотите внести изменения в готовый проект дома?

Данный проект может быть изменен под Ваши требования абсолютно бесплатно , в том числе создание его зеркального варианта. Мы берем дополнительную плату за изменение проекта только при значительных объемах работы, размер такой платы расчитывается индивидуально.

Вы можете связаться с нами удобным для Вас пособом, чтобы обсудить изменения в проект. Либо создайте заказ и укажите в примечании к нему о необходимости внесения изменений, мы свяжемся с Вами сами.

Вы можете оплатить покупку проекта дома:

    Банковским переводом Пластиковой картой (Visa, MasterCard, Maestro и др.) Через Сбербанк Онл@йн С кошелька Яндекс.Деньги С кошелька WebMoney Наличными деньгами через систему Contact, Евросеть, Элекснет и т.п.

Доставка по России

Мы доставим Ваш проект в любой регион России бесплатно.

Доставка проекта осуществляется через ФГУП «Главный центр специальной связи», и занимает от 2 до 7 рабочих дней в зависимости от Вашего региона.

Доставка в страны СНГ

Доставка проекта в страны СНГ осуществляется за счет покупателя.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
Общая площадь
Размеры дома
Этажность
Мансарда
Цокольный этаж
Количество комнат
Материал стен
Тип фундамента
Гараж
Терраса или веранда
Сауна
Бассейн