2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Недвижимость в таллине эстонии

KV.EE

Подать объявл.

День клиента

Новостройка

Модульные дома

Калькулятор стоимости

Kodud minu lähedal

Top kuulutused

ОСОБЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Объявления главной страницы

Продаётся квартира, 2 комнатная — Tartu

Сдаётся в аренду квартира, 3 комнатная — Tartu

Продаётся участок земли, назначение земли — Otepää vald

Продаётся участок земли, жилищная земля — Saue vald

Продаётся участок земли, жилищная земля — Tartu

Продаётся участок земли, назначение земли — Saue vald

Продаётся участок земли, назначение земли — Haapsalu

Продаётся участок земли, жилищная земля — Harku vald

Продаётся офисные площади, общая площадь 27.1 ha — Mulgi vald

Продаётся квартира, 2 комнатная — Tartu

Продаётся участок земли, жилищная земля — Viimsi vald

Продаётся офисные площади, применение не назначено, общая площадь 1 035.3 m² — Tapa vald

Продаётся хутор, 2 спален — Hiiumaa vald

Продаётся дом, 3 спален — Saku vald

Новости недвижимости

Реконструированные лофты в многовековом промышленном здании в центре города.

Пресс-релиз: Бетонным сооружением года в Эстонии стал Эстонский национальный.

Baltic Sotheby’s International Realty: рынок недвижимости премиум-класса в ц.

Moodulmajad, elementmajad, palkmajad, valmismajad

OTSID UUT SAUNA, SUVILAT VÕI KODU?

Kastelli – majaehitajate lemmik juba aastast 1994

Kastelli – majaehitajate lemmik juba aastast 1994

Maja projekteerimine ja ehitus ühest kohast!

OTSID UUT SAUNA, SUVILAT VÕI KODU?

OTSID UUT SAUNA, SUVILAT VÕI KODU?

OTSID UUT SAUNA, SUVILAT VÕI KODU?

OTSID UUT SAUNA, SUVILAT VÕI KODU?

Võtmed kätte 3 magamistoaga elamu! Vundamendiga!

Jaluse navigatsioon

KV.EE

Авторское право сохранено

СТАТИСТИКА

  • KV индекс104.6 0.19%
  • Статистика цен
  • 8 530
  • 4 130
  • 4 873
  • 1 107

Новости

Реконструированные лофты в многовековом промышленном здании в центре города. 10.08.18

Пресс-релиз: Бетонным сооружением года в Эстонии стал Эстонский национальный. 15.03.17

Baltic Sotheby’s International Realty: рынок недвижимости премиум-класса в ц. 14.02.17

Купить недвижимость Таллинне недорого — цены на дома, квартиры, апартаменты, виллы и другое жилье

Объекты недвижимости Таллинне:

Лот № 25941Маленькая квартира 16.7 метров расположена по улице Rukki

Лот № 25940

данную квартиру можно купить в ипотеку , ежемесячный платеж составляет 139 евро

маленькая квартира по улице Rukki

Цена: 38 750 RUR

Цена: от 38 000 $ (от 2 352 417 руб.)

Лот № 23713Однокомнатная квартира 28кв.м. в Мустамяэ

Лот № 18653

Продаётся двухэтажный дом в 13 км. от Таллинна. Общая площадь дома 280 кв. метров. Площадь участка 15 соток.

Район Мустамяэ Дом (этажей) 4 Тип дома кирпичный Этаж 1 Кол-во комнат 1

Лот № 18652Однокомнатная квартира 29,8кв.м в Таллине

Лот № 18651

Район Центр Дом (этажей) 2 Тип домадеревянный Этаж 2 Кол-во комнат 1

Район Мустамяэ Дом (этажей) 5 Тип дома кирпичный Этаж 1 Кол-во комнат 1

Лот № 18569Однокомнатная уютная квартира 28кв.м Пельгуранд-Пыхья-Таллинв отличном состоянии

Лот № 18568

Однокомнатная уютная квартира 24 кв.м в отличном состоянии, 5 этаж 5этажного дома на солнечную сторону, теплая и светлая, меблирована и готова для проживания.

Однокомнатная уютная квартира 28кв.м Пельгуранд-Пыхья-Таллинв отличном состоянии

Лот № 18567 Квартиры в Пыхья-Таллин (рядом со «Старым городом»)

Читать еще:  Дома 6 на 8 ремонт

Лот № 18502

Однокомнатная квартира 25 кв.м., с открытой планировкой – кухня и зал совмещены.

Квартиры хорошо освещены ( много окон и света). Высокие потолки: 3,30м.

Смотрите также предложения недвижимости

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

Недвижимость в Таллине (Эстония)

Предложения по недвижимости в Таллине

Показано [1-14] из 14
Коммерческое помещение (ресторан) в Таллине

Продается бизнес площадь, сдана в аренду под ресторан с бессрочным договором (расторжение за 3 месяца).

заказать2-х комнатная квартира в Таллине

Квартира 52 м2.

заказатьОдноспальная квартира в Таллине

Квартира площадью 49 м2. 1 спальня, гостиная, ванная комната.

заказатьДвухкомнатная квартира (51 м2) в Таллине

Двухкомнатная квартира на третьем этаже трёхэтажного каменного здания.

заказатьОднокомнатная квартира (23 м2) рядом с центром Таллина

Квартира с ванной комнатой, совмещённой с санузлом.

заказатьДвухкомнатная квартира (50 м2) в Таллине

Квартира в утеплённом доме.

заказатьТрёхкомнатная квартира (51 м2) недалеко от моря, Таллин

Квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома.

заказатьОднокомнатная квартира (21 м2) в одном из районов Таллина

Квартира с печным отоплением и дровяной плитой.

заказатьГараж (18 м2) в Таллине

Подземный гараж с общей ремонтной ямой.

заказатьЗемельный участок (6579 м2) на берегу озера Маарду, Таллин

Участок с домом и хозпостройками.

заказатьОднокомнатная квартира (20 м2) недалеко от моря, Таллин

Квартира гостиничного типа.

заказатьТрёхкомнатная квартира (65 м2) в Таллине

Квартира с 3 комнатами, ванной комнатой, туалетом, кухней, прихожей, застеклённым балконом.

заказатьТрёхкомнатная квартира (66 м2) в центре Таллина

Квартира на четвёртом этаже шестиэтажного панельного дома.

заказатьОднокомнатная квартира в Таллине

Очень теплая, чистая квартира, комната светлая с двумя окнами, трубы и стояки поменяны, возможность мебели.

Показано [1-14] из 14
Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)

Недвижимость
в Австрии (83)

Недвижимость
в Аргентине (6)

Недвижимость
на Багамских о-вах (5)

Недвижимость
в Болгарии (187)

Недвижимость
в Бразилии (13)

Недвижимость
в Великобритании (81)

Недвижимость
в Венгрии (198)

Недвижимость
в Германии (548)

Недвижимость
в Греции (811)

Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)

Недвижимость
в Египте (306)

Недвижимость
в Израиле (123)

Недвижимость
в Индии (8)

Недвижимость
в Индонезии (122)

Недвижимость
в Иордании (17)

Недвижимость
в Испании (699)

Недвижимость
в Италии (1061)

Недвижимость
в Канаде (5)

Недвижимость
на Кипре (120)

Недвижимость
в Китае (6)

Недвижимость
в Латвии (239)

Недвижимость
в Литве (5)

Недвижимость
на Мальте (34)

Недвижимость
в Марокко (32)

Недвижимость
в Монако (23)

Недвижимость
в Нидерландах (37)

Недвижимость
в ОАЭ (39)

Недвижимость
в Панаме (1)

Недвижимость
в Португалии (174)

Недвижимость
на Северном Кипре (125)

Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)

Недвижимость
в Словакии (48)

Недвижимость
в Словении (27)

Недвижимость
в США (86)

Недвижимость
в Таиланде (220)

Недвижимость
в Тунисе (1)

Недвижимость
в Турции (365)

Недвижимость
на Филиппинах (62)

Недвижимость
в Финляндии (661)

Недвижимость
во Франции (382)

Недвижимость
в Хорватии (147)

Недвижимость
в Черногории (397)

Недвижимость
в Чехии (145)

Недвижимость
в Швейцарии (48)

Недвижимость
в Швеции (71)

Недвижимость
в Эстонии (53)

Недвижимость
в ЮАР (11)

г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Плюсы и минусы покупки и сдачи в аренду недвижимости в Эстонии для россиян

Покупка жилья в Европе – хорошая инвестиция. Эстония, как часть Евросоюза, привлекает россиян своей близостью к России и выгодными предложениями на рынке недвижимости. Однако большинство граждан перед куплей-продажей задумываются, стоит ли вкладывать деньги в квартиры или дома на территории Эстонской Республики.

Плюсы покупки квартиры и сдачи в аренду в Эстонской Республике

В приобретении жилья, как для личного пользования, так и для сдачи в аренду в данном государстве есть свои преимущества.

Низкие цены

Стоимость квартир и домов в Эстонии варьируется. Самое дешевое жилье можно приобрести от 2000 евро, но в небольших населенных пунктах. Такую недвижимость вряд-ли можно сдать в аренду, спроса на нее не будет. Купить можно только для личного проживания.

Жилье для инвестиций следует покупать в столице – Таллинне, можно рассматривать крупгые города, такие как Тарту и Пярну. Однако из-за возросшего интереса к квартирам, цены на них поднялись, и в центре города составляют примерно 1400 евро за квадратный метр. Жилые помещения в столице, студенческом городе и курортных районах можно быстро и выгодно сдать в аренду.

Право на шенгенскую мультивизу

Приобретение жилья в Эстонской Республике не дает права ходатайствовать о виде на жительство, но собственник может подать заявление на получение многократной шенгенской визы. Она позволяет находиться на территории Евросоюза до 90 календарных дней в течение шести месяцев. Закон не устанавливает минимальную стоимость недвижимости.

Многие россияне покупают дешевое жилье в провинциях Эстонии и относят в Консульство документы из электронного регистра собственников недвижимости, получают визы и путешествуют по всему Евросоюзу. Однако, есть нюансы, пересекать границу лучше через ту страну, в которой находится недвижимость, в противном случае при продлении визы могут возникнуть трудности. Также при наличии собственности, можно делать приглашения друзьям.

Удобное транспортное сообщение

Существуют регулярные авиарейсы и комфортабельные автобусы. За несколько часов до государственной границы можно доехать и на автомобиле. Из Эстонии легко посетить другие страны Евросоюза. До Стокгольма можно доплыть на пароме, до Риги и Вильнюса — на автобусе, поезде или самолете.

Близость к Петербургу и Москве

Покупка недвижимости именно в Эстонии привлекает жителей двух мегаполисов России – Москвы и Санкт-Петербурга. За считанные часы можно добраться с одного государства в другое. С Санкт-Петербурга до Таллинна на поезде, автобусе или автомобиле время в пути будет составлять 6-8 часов. С Москвы до Эстонии летают регулярные рейсы.

Преимущество Таллиннского аэропорта Леннарт Мери, в том что он располагается в черте города и добраться на общественном транспорте до остальных точек легко.

Возможность отдыха на море

Эстония располагается на берегу Финского залива. Летом хорошо отдыхать на побережье Балтийского моря. Если купить квартиру в Эстонии россиянину, летом можно ездить в курортный город – Пярну. Старый город, пляжи, променады ждут гостей города. Другой живописный курорт – Хаапсалу, известен своими санаториями.

Провести отдых можно на самых больших островах Эстонии:

Минусы

При приобретении жилья в Эстонской Республике гражданам России придется столкнуться в трудностями и негативными последствиями.

Тяжелое экономическое положение

Экономика Эстонии сильно пострадала от кризиса и до сих пор до конца не оправилась. Страна является одной из самых бедных стран Евросоюза, за чертой бедности живет практически 16 % населения. Большинство населения уезжает из страны из-за отсутствия рабочих мест. В маленьких городах «процветает» безработица и половина населения живет на дотации от государства.

Почему цены на квартиры стали дешевыми? Во время кризиса резко снизились цены на жилье, квартиры и офисы сдавались в аренду практически «бесплатно», только за коммунальные платежи. Стабильности на рынке недвижимости пока нет.

Низкие доходы от аренды

За счет высоких коммунальных платежей собственнику сложно получить хороший доход от аренды. В маленьких городах, где счета за коммунальные услуги в месяц достигают 150-200 евро, очень сложно найти арендаторов. В лучшем случае можно заработать 20-30 евро в месяц. В Таллинне и Тарту, куда съезжаются на учебу и работу, в разы выгодней сдавать жилье.

Высокие коммунальные платежи

Содержать недвижимость с каждым годом становится все дороже. Цены на электроэнергию и отопление в Эстонии значительно дорожают. Средний счет за квартиру в 50 кв.м. в зимний период может составлять 150-200 евро. Частный дом обходится в несколько раз дороже.

Неоднозначное отношение к русским

Обычно нелюбовь проявляется в нежелании говорить или понимать русский язык. Чем дальше от государственной границы в Россией вглубь Эстонии, тем реже можно услышать русскую речь. Часто эстонцы демонстративно делают вид, что не понимают русских и говорят с ними исключительно на эстонском языке.

Неподходящий климат

Климат Эстонии можно характеризовать как переходный от умеренно-морского к умеренно-континентальному с мягкой зимой и прохладным летом. Преобладает пасмурная и облачная погода. Лето здесь довольно прохладное, самый теплый месяц – июль, со средней температурой 17 градусов. Балтийское море редко прогревается даже за лето и для самих эстонцев зачастую является холодным.

Итак, учитывая все плюсы и минусы, можно сказать что спрос на недвижимость в Эстонии все-же медленно, но растет. Есть относительно дешевое жилье, привлекательное для инвестиций. Поэтому недвижимость в Эстонской Республике можно и нужно покупать. Особенно жилье в центральной части страны или в курортных районах – выгодное вложение средств.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector