48 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пол в хрущевке варианты замены

Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками

Когда зданию не один десяток лет, то, скорее всего, напольное покрытие в нем нуждается не в косметическом ремонте, а в полной замене. От жильцов старых домов можно нередко услышать о наличии такой проблемы, как скрипят полы в хрущевке — что делать нужно ремонт. В такой ситуации специалисты советуют монтировать новое покрытие.

Построенные в середине прошлого столетия 5-этажные жилые дома принято называть хрущевками. Эти здания отличаются высотой потолочных балок, поскольку она превышает данный параметр в стандартных квартирах на 20-40 сантиметров.

Через несколько десятков лет замена полов в хрущевке становится неизбежным мероприятием, так как материал покрытия начинает набухать, расслаиваться, рассыхаться и поскрипывать. Причиной возникновения этих проблем является некачественный монтаж межэтажных плит перекрытия и отсутствие гидроизоляции в них.

Особенности устройства пола

Прежде, чем решить, как отремонтировать полы в хрущевке, следует разобраться, что они собой представляют, и какой объем работ нужно будет выполнить.

Эти напольные покрытия состоят из нескольких слоев:

  • основание (может быть бетонным или деревянным);
  • гидроизоляция с использованием рубероида с битумным покрытием (имеется не везде);
  • шумо- и теплоизоляция с применением стекловаты или слоя шлака, но очень часто вместо них приходится видеть лишь строительные отходы;
  • цементная стяжка (ее можно встретить в более новых постройках);
  • отделочное покрытие из деревянных половиц в жилых комнатах, а в ванных и на кухнях вместо дощатого настила укладывали плитку.

Вышеописанное устройство полов в хрущевке не является обязательным для старых домов. Нередко в них можно увидеть лишь черновое основание бетонного типа с уложенным поверх него деревянным покрытием и слоем строительного мусора между ними.

Для всех хрущевок характерно плохое состояние элементов напольной конструкции: неприглядный внешний вид, прогнившие и рассохшиеся лаги, трещины и щели в деревянном настиле и плинтусах. В результате полы начинают проседать и скрипеть. Все эти дефекты подтверждают, что, если планируется проведение ремонта в квартире, потребуется замена полов в хрущевке своими руками или с привлечением бригады мастеров (прочитайте также: «Замена пола в квартире своими руками – пошаговое руководство»).

Чтобы определиться с перечнем работ, которые предстоит выполнить, следует внимательно изучить состояние пола. Окончательная стоимость реконструкции зависит от объема планируемых мероприятий. Наиболее бюджетным вариантом будет ремонт пола в хрущевке своими руками.

Способы устранения дефектов

Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости. В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.

Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.

Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.

На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:

  1. Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
  2. Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
  3. Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.

Косметический ремонт пола в хрущевках

Проведение косметического ремонта в старых домах позволяет устранить следующие дефекты напольного покрытия:

  1. Щели. Покрытие шпаклюют, затем циклюют, в ряде случаев прикрывают основание ламинатом или инженерной доской (подробнее: «Что такое инженерная доска для пола и как её укладывать»), и полы еще простоят не меньше 5-6 лет. Стоимость такой услуги обойдется от 10 и более долларов за квадратный метр.
  2. Широкие промежутки (щели) между досками. Вначале узнайте, чем заделать щели в полу между досками, чтобы не демонтировать их. Если эти варианты не подойдут, для устранения щелей демонтируют плинтуса, все половицы в порядке очередности, меняют сгнившие или пришедшие в негодность лаги. Потом возвращают все элементы пола на место, плотно сдвинув доски между собой. Обычно подобные дефекты встречаются в помещениях кухни. После монтажа половиц между крайними элементами и стенами оставляют определенный промежуток, который заполняют монтажной пеной и прикрывают плинтусом.
  3. Скрипящие звуки. Причиной появления данного дефекта бывают расшатавшиеся лаги или фиксация досок к ним (детальнее: «Если скрипит деревянный пол — что делать и как быть»). Отремонтировать полы в хрущевке своими руками в данном случае можно следующим образом: лаги надежно фиксируют к основанию при помощи анкерных винтов, а доски также крепят, используя саморезы.
  4. Пружинящие половицы. Появляется у напольного покрытия такой изъян по причине неправильно выбранных половых досок и когда лаги расположены слишком далеко одна от другой. Устранить проблему без вскрытия поверхности пола не получится. Потом измеряют расстояние между лагами – оно должно составлять не более 60 сантиметров. Когда промежуток больше, потребуется монтаж дополнительных лагов, после чего половицы возвращают на прежнее место. Стоимость данной услуги от профессионалов – от 15 долларов за «квадрат».

Проведение капитального ремонта пола в хрущевке

Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.

Преимущество данного метода заключается в том, что не потребуется демонтаж старого настила. Необходимо будет снять плинтуса, разложить листы по поверхности, оставив около стены промежуток не менее одного сантиметра и зафиксировать фанеру саморезами. Потом фанерное покрытие грунтуют составом с водоотталкивающими качествами, а в завершение делают финишную отделку пола.

Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:

  1. Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
  2. Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
  3. Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.

Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу.

Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:

  • демонтаж старой напольной конструкции;
  • удаление пыли и уборка мусора;
  • тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
  • устранение трещин гипсом и выравнивание;
  • уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
  • обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
  • крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.

Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.

Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин.

Замена пола в хрущевке: этапы работ, материалы и инструменты

Люди часто покупают квартиры в домах старого типа. Хрущевки пользуются большим спросом, привлекают молодые семьи невысокой ценой, а также возможностью сделать перепланировку по своему усмотрению. Ремонт квартиры в хрущевке сделать несложно. Людям также нравятся высокие потолки, которыми характеризуются 5-этажные здания данного типа. Конечно, возникают некоторые трудности в процессе ремонта. Одним из сложных моментов является замена старого пола в хрущевке. Напольное покрытие возможно поменять своими руками. Для этого необходимо составить алгоритм действий и четко его придерживаться.

Причины для смены пола в хрущевке

Обычно после двадцати лет эксплуатации здания смена полов не вызывает недоумения.

Читать еще:  Укладка плитки под уклон к трапу

Бывает, что люди не знают, с чего начать капитальный ремонт квартиры. Профессионалы советуют — с полов. С годами они рассыхаются, слоятся. Материал может впитывать влагу и разбухать. Часто деревянные полы начинают скрипеть, что очень раздражает жильцов.

Причина таких проблем кроется в отсутствии гидроизоляции плит при строительстве. В некоторых случаях очевиден монтаж плит не высшего качества.

Какие бывают особенности при замене?

Прежде чем проводить замену пола в хрущевке, следует понять, какие подготовительные работы нужно выполнить, а также какие приобрести материалы.

Современные полы состоят из нескольких слоев. В них входит:

  1. Бетонное основание, иногда можно встретить деревянное.
  2. Обязательно должна быть гидроизоляция. Для нее понадобится рубероид с битумным покрытием. Такой материал встречается в магазинах не часто, но он считается оптимальным вариантом для данного типа работ.
  3. Теплоизоляция, для нее потребуется стекловата. Когда искомый материал не могут найти, используют строительные отходы. Аналогичным способом проводят работы по шумоизоляции.
  4. Важно качественно сделать цементную стяжку.
  5. Во всех комнатах, кроме ванной и кухни, оптимально делать полы из дерева. В ванной и на кухне рекомендуется класть плитку.

В старых постройках можно встретить бетонное основание, а сразу на него уложен деревянный настил. Максимум, в те времена могли сделать прослойку из строительного мусора. Такие полы были холодными и довольно быстро изнашивались.

Дефекты, которые требуется устранять при замене

Замена деревянного пола в хрущевке своими руками предполагает устранение множества недостатков. Обычно в квартирах такого типа состояние полов оставляет желать лучшего.

У них запущенный внешних вид, доски часто прогнившие и местами рассохшиеся. В самом настиле, а также в плинтусах явно просматриваются трещины. Щели достигают больших размеров. Само покрытие начинает постоянно скрипеть.

Вышеперечисленные дефекты требуют замены пола в хрущевке. Важно правильно определить фронт работы. Тогда будет легче посчитать, во сколько обойдется реконструкция напольного покрытия.

Варианты ремонта

Существует несколько вариантов ремонта полов в квартире:

  • Возможна полная замена напольного покрытия. Допустимы варианты как косметического, так капитального ремонта. Хозяин квартиры решает данный вопрос исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей.
  • При косметическом ремонте квартиры в хрущевке убираются мелкие дефекты. При капитальном делают иначе. Происходит полная замена пола в хрущевке.
  • Бывает, что полы находятся в совсем «плачевном» состоянии. Например, если в квартире паркет, то отреставрировать его очень проблематично. Рекомендуется снимать и перестилать покрытие. Потребуется демонтаж деревянного пола. Необходимо сделать бетонную стяжку, поменять старые лаги.

Способы, как сделать пол в хрущевке

Допустимо несколько вариантов ремонта полов в квартире:

  1. Возможно провести работы по укреплению деревянной конструкции. Потребуется зашпаклевать все щели, своевременно поменять сгнившие доски. Последним этапом станет покраска покрытия. Можно использовать специальные краски либо лак по дереву.
  2. Демонтаж деревянного пола заключается в замене всех его элементов. В данном случае необходимо залить новую бетонную стяжку и обязательно сделать слой теплоизоляции. В качестве настила отлично подойдут гипсоволокнистые плиты.
  3. Допустимо для нового напольного покрытия использовать фанеру или листы ДСП. Данный метод подходит тем людям, чьи полы не проваливаются. Они не должны прогнить, иначе придется проводить полную замену конструкции.

Как сделать косметический ремонт пола?

Косметический ремонт напольного покрытия в хрущевках позволяет:

  1. Заделать крупные щели. Для этого необходимо зашпаклевать проблемный участок, после проциклевать пол. Бывают случаи, когда необходимо подложить под нижний слой доску. После такого небольшого ремонта полы прослужат еще минимум пять лет.
  2. Закрыть промежутки между напольной доской. Чтобы качественно убрать щель такого типа, необходимо снять плинтуса и напольные доски. Если лаги сгнили, их придется заменить на новые. После проведения данной работы каждый элемент покрытия необходимо поставить на место в том же порядке, в котором его сняли. Следует как можно плотнее сдвигать доски между собой. Проблемы такого рода обычно наблюдаются на кухне. Так как вода часто попадает на пол, постепенно доски портятся, образуются щели. Если между полом и стеной остался небольшой зазор, то его получится убрать с помощью монтажной пены. После ее полного высыхания прикрепить плинтус.
  3. Устранить скрип при ходьбе по полу. Когда со временем лаги расшатываются, появляется скрипящий звук половиц. В некоторых случаях полы начинают скрипеть, если доски непрочно закреплены. Чтобы провести ремонтные работы, необходимо установить и крепко затянуть лаги анкерными винтами. Все доски нужно надежно закрепить саморезами.
  4. Убрать доски, которые пружинят. Бывает, что такой дефект проявляется со временем. Причина его кроется в покупке неподходящей доски. Возможно также, что человек, проводивший работы, далеко установил лаги друг от друга. Оптимальное расстояние для лаг будет примерно 60 сантиметров. Важно стараться не превышать данное значение. Если получился шаг больше, чем установленная норма, то нужно будет установить дополнительные лаги. Когда этот этап работ закончен, то половицы возвращают обратно.

Как сделать капитальный ремонт?

Профессионалы считают, что замену полового покрытия необходимо проводить, если в процессе эксплуатации повреждено 60 процентов досок. Также замена пола в хрущевке проводится, если после косметического ремонта проблемы с лагами и с покрытием возникли снова. При невозможности полной замены лагов можно использовать лист фанеры, чтобы постелить его поверх старых. В таком случае нет необходимости демонтировать прошлый настил.

Первым шагом нужно снять плинтус. Следующим действием будет раскладка на полу листов фанеры. Промежуток от стены не должен превышать один сантиметр. Фанеру необходимо надежно зафиксировать. Для этого лучше использовать саморезы. Следующим этапом будет грунтование поверхности. Обязательно нужно использовать специальный состав, который имеет водоотталкивающие свойства. Когда работа окончена, можно приступать к финальной отделке напольного покрытия.

Способы замены

Многие не знают, как снять пол в хрущевке, а также как установить новый. Стоит обратить свое внимание на три проверенных метода. Они используются при капитальном ремонте:

  1. Необходимо купить самовыравнивающуюся смесь, сделать из нее новую стяжку. По окончании работы можно начинать сборку напольного покрытия.
  2. Требуется установить новые лаги, после чего уложить древесное покрытие.
  3. Существуют регулируемые лаги. Можно установить пол на них.

Если в помещении ровные напольные основания, то лучше использовать метод новой стяжки. Она поможет скрыть незначительные дефекты.

В какой последовательности лучше выполнять работу?

Профессионалы советуют придерживаться определенного алгоритма работ:

  • Выполняется демонтаж старого напольного покрытия.
  • Удаление всех возможных загрязнений.
  • Своевременная диагностика перекрытий между этажами.
  • Если есть трещины, их заливают гипсом.
  • После каждой работы необходимо своевременно убирать строительный мусор.

Можно приступать к ремонту напольного основания:

  • Понадобится полиэтиленовая пленка. Ее режут на полосы и укладывают друг на друга внахлест. Таким образом получается прокладка гидроизоляции. Пленку лучше всего скреплять с помощью малярного скотча. Если его нет под рукой, то можно использовать обычный канцелярский.
  • Потребуется установить маячки высоты. Сделать это нужно заблаговременно, перед стяжкой напольного покрытия. Их можно снять через три дня после заливки. Чтобы стяжка полностью высохла, потребуется примерно месяц. Важно смачивать верхний слой водой.

Когда можно приступить к монтажным работам напольного покрытия?

Монтажные работы можно начинать через четыре недели после высыхания стяжки. Материал допустимо выбирать любой. Владелец квартиры может полагаться на свой вкус и приобрести желаемое покрытие. В кухню лучше всего покупать плитку. Ванную комнату и туалет тоже чаще всего обкладывают плиткой. В остальные помещения кладут паркет, ламинат. Некоторые не могут жить без ковров, поэтому выбирают мягкий ковролин. Другие останавливают свой выбор на линолеуме.

Как сделать гидроизоляцию под стяжку своими руками?

Считается, что стяжка является самым сложным делом в ремонтных работах. Данный процесс требует много времени и внимания. Предварительно потребуется гидроизоляция пола под стяжку. В данном деле нельзя допускать ошибки, поэтому необходима подготовка, чтобы не переделывать стяжку заново.

Гидроизоляция пола под стяжку необходима для того, чтобы защитить полы от протечек. Если вдруг случится авария с трубой в квартире, то вода не дойдет до соседей. Владельцам квартиры не придется оплачивать ремонт потерпевшей стороне. Бывает, что вода идет внутрь дома. Такое случается в частных домах. При этом может пострадать фундамент. Гидроизоляция защищает также от данной проблемы. Она помогает улучшить качество новой стяжки. С ней бетон сохнет медленнее, чем до нее. Но именно со стяжкой он становится крепким и прочным. Поэтому процесс высыхания стараются замедлить всеми способами. Люди добавляют воду на поверхность пола. Некоторые полностью закрывают стяжку полиэтиленом. Такой метод позволяет предотвратить возникновение трещин. Когда раствор быстро схватывается, то появления трещин не избежать. Считается, что гидроизоляция особенно важна в ванной комнате и на кухне. В данных помещениях самая высокая вероятность затопления, поэтому полы должны быть надежно защищены.

Читать еще:  Использование шифера в теплице

Не думать о гидроизоляции можно только жильцам первых этажей в многоквартирных домах, так как у них нет риска затопить других людей, проживающих снизу. Гидроизоляция им нужна, если они хотят продлить срок службы пола в своей квартире. Из подвала идет холодный воздух, а бетон, как правило, впитывает влагу. Поэтому разрушается покрытие быстрее, чем на верхних этажах.

Ремонт полов в хрущевке: варианты замены своими руками, что делать если скрипят, демонтаж старого паркета

Перед тем как приступить к ремонту пола, стоит изучить теоретическую часть процесса Хрущевки – это квартиры, ставшие результатом массовых застроек в прошлом веке. Из-за больших объемов и высоких темпов работы, строились такие квартиры «на скорую руку». Поэтому, сегодня, практически каждый, проживающий в малогабаритных хрущевках, сталкивается с проблемами неровных стен и пола. Кроме того, за прошедшее время поверхности сильно поизносились, что привело к появлению неприятных скрипов на полу при ходьбе. Как справиться с распространенными дефектами пола в квартирах хрущевской застройки своими силами – на сайте ниже.

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Самостоятельный ремонт в малогабаритной хрущевке может быть капитальный и косметический (поверхностный). Тип необходимого ремонта зависит от состояния пола, желаемого результата, финишного покрытия, которое будет использоваться на завершающей стадии работ. Так, например, для укладки паркета или ламината пол необходимо будет выровнять. Кроме того, на тип ремонта влияет и напольное покрытие (пол в хрущевке может быть покрыт плиткой, паркетом, доской).

Отличным решением является выполнение ремонта пола, применяя лаги

Если деревянный пол не скрипит и хорошо сохранился, то можно ограничить его ремонт циклевкой, шлифовкой и обработкой цветным лаком.

Устранить щели в дощатом полу можно при помощи шпатлевки, герметика. В более широкие щели, обычно забивают фанеру или состав на основе клея ПВА и опилок. Прогнившие и кривые доски деревянного пола можно локально заменить новыми.

Если пол скрипит, то его придется разбирать и проверять состояние лаг.

Снять пол можно самостоятельно. При этом не обязательно приобретать новые доски для покрытия. Застелить лаги можно старым покрытием, если доски пригодны для использования. Для этого их нужно будет пронумеровать, и уложить заново. Дефектные лаги, при этом заменяем новыми, так как ремонту они не подлежат. Для того, чтобы дополнительное выровнять старые доски, на них можно постелить фанеру.

Скрипят полы в хрущевке: что делать

Отремонтировать скрипучий пол можно самостоятельно, не обращаясь к профессиональным строителям. Но для того нужно определить, почему полы скрипят.

Существуют следующие причины скрипа полов в хрущевке и варианты их ремонта:

  1. Если доска прогибается под весом и скрипит, то устранить звук без разбора пола можно, проделав в половице отверстия диаметром в 0,5 см и залив в них цементную смесь. Можно попробовать зафиксировать доску к лагам при помощи саморезов или гвоздей. Но для этого нужно точно знать расположение лаг.
  2. Скрипучую доску можно поменять. Но в этом случае доска для замены должна быть подобрана так, чтобы покрытие вышло монолитным.
  3. Если доска разболталась и скрипит, то ее крепления нужно просто лучше затянуть.

Чтобы полы в хрущевке не скрипели, под них следует положить подложку

Можно попробовать отциклевать пол и покрыть его лаком в несколько слоев с промежуточной сушкой. Лак проникнет в поры древесины, и уплотнит ее. Звук может исчезнуть. Но этот способ ненадежный. Единственный вариант, который гарантирует стопроцентное избавление от неприятного скрипа, – это демонтаж пола.

Стяжка пола в хрущевке своими руками

Перекрытия в хрущевках представляют собой железобетонные плиты. Для того, чтобы получить ровное и прочное основание, для любого типа финишного покрытия выполняется песочно-цементная стяжка. Кроме того, такая процедура может понадобиться и в том случае, если в помещении планируется монтаж системы дополнительного отопления «теплый пол».

Следует учитывать, что теплый пол с водяным подогревом можно монтировать только на первом этаже: это связано с возможными протечками системы.

Для заливки стяжки полы разбираются до плит. Перед стяжкой строители рекомендуют запенить стыки плит и замазать их гипсом. В качестве теплоизоляционного материала можно использовать керамзит. Под керамзит следует уложить гидроизоляционный слой (например, полиэтилен).

Чтобы качественно выполнить стяжку пола, следует ровно выставить маяки, применяя уровень

После этого можно приступить к подготовке и заливке стяжки:

  1. Сначала необходимо оклеить комнату по периметру межконтурной строительной лентой.
  2. Затем уложить на керамзит фиброволокно или армирующую сетку
  3. Далее следует выставить маяки, ориентируясь на самое высокое место в комнате.
  4. По маякам залить цементно-песчаную смесь. При этом заливка должна выполняться быстро: раствор начинает застывать уже через полчаса после замеса. Цементный слой должен быть толщиной в 4-5 см.

Разравнивать слой нужно сразу же после заливки. Для этого можно воспользоваться правилом. Ровность покрытия следует контролировать при помощи лазерного уровня. Быстро залить пол своими руками можно при помощи строительного бетононасоса. Выравнивание пола в квартире можно также сделать при помощи полимерного наливного покрытия.

Пол в хрущевке: варианты замены покрытия

Какие финишные напольные покрытия выбрать для отремонтированного пола, зависит от дизайна комнаты, финансовых возможностей и вкусовых предпочтений владельца апартаментов.

Под новые полы рекомендуется положить теплоизоляционный материал

Заменить старое покрытие в хрущевке можно на:

  1. Линолеум. Это наиболее доступный материал, укладка которого не отнимет много времени и сил. Ассортимент линолеума, сегодня крайне велик, так что проблем с подбором модели возникнуть не должно.
  2. Ламинат. Этот материал обладает привлекательным внешним видом и длительным сроком эксплуатации, абсолютно безвреден для здоровья и пожаробезопасен. Но ламинат не советуют стелить в комнатах с повышенным уровнем влажности.
  3. Паркет. Это натуральный материал, который выглядит дорого и стильно. Паркет прослужит минимум два десятка лет без необходимости ремонта. Главное – правильно подобрать материал. Для комнат с высокой проходимостью (зала, прихожей) советуют выбирать паркет из дерева твердых сортов (дуб, бук, ясень). Для спален подойдут мягкие сорта (сосна, вишня, береза).

Полы в нежилых помещениях (в ванной комнате, на кухне) можно покрыть плиткой.

Качественный ремонт пола в хрущевке своими руками (видео)

Переделка пола в хрущевке может понадобиться, если основание неровное или имеет видимые дефекты, издает скрип. Реставрация пола зависит от степени его повреждения и того, какое финишное покрытие хочет постелить владелец квартиры (многие современные покрытия требуют идеально ровной основы). В большинстве случаев, отремонтировать или перестелить пол можно своими силами. Главное, четко определить дефект и способ его устранения!

Замена пола в хрущевке: рассматриваем варианты

Многоэтажные дома эпохи Н. С. Хрущёва всё ещё достаточно неплохо выполняют часть программы массового обеспечения жильём населения. Конечно, время идёт, и кое-что приходит в негодность и стоимость замены пола в хрущевке на аналогичное покрытие будет выше, нежели та же стяжка, так что гораздо лучше и выгоднее обратиться к последнему варианту.

Варианты ремонта

Если вашему дому 40 и более лет, то весьма вероятно, что напольное покрытие нуждается не просто в ремонте, а в полной замене. Часто можно услышать о том, что скрипят полы в хрущевке или шатается мебель, что, впрочем, говорит всё о том же – необходимости монтажа нового покрытия. Мы рассмотрим два варианта – установку ориентировано-стружечной плиты (ОСП или OSB (как вам угодно)) и заливку цементно-песочной (бетонной) стяжки.

Читать еще:  Бонсай

Демонтаж пола

  • Прежде чем ответить на вопрос, как поменять полы в хрущевке, вам нужно определиться с новым покрытием, так как возможна разная степень демонтажа пола. Например, если вы хотите заливать стяжку, то здесь, безусловно, придётся убирать все элементы конструкции, то есть, половицы вместе с лагами, оставив только плиты перекрытия.
  • Если вы захотите оставить пол деревянным и накрыть его ОСП, то разборка производится частично и здесь важно определить степень изношенности половых балок. В большинстве случаев лаги смонтированы в виде обрешётки и представляют собой выверенную плоскость, но некоторые из них могут прийти в негодность и, возможно, их придётся заменить.
  • Как правило, нижние, более толстые лаги, находятся в хорошем состоянии, и прогнить могут верхние профили, которые чаще всего сделаны из необрезной доски 50 мм толщиной. В таком случае вам нужно будет убрать не только половицы, но и верхнюю часть обрешётки, чтобы заменить её на другую.

Монтаж ОСП

Состояние балок проверяют уровнем

Перед установкой ОСП основание пола должно иметь примерно такое состояние, как вы видите на фото вверху. Прежде всего, нужно проверить получившуюся обрешётку на идеальность плоскости и для этого вам понадобится шёлковая (сапожная) нитка и длинный строительный уровень.

Самим уровнем вы можете проверить каждую лагу в отдельности, а также её соотношение с близлежащими балками. Проверку следует начинать от края, но гораздо удобнее выставить сначала по уровню именно крайние лаги, чтобы по ним выровнять всю плоскость.

После того, как вы выровняете лаги по краям, протяните между ними нитки (по краям и по центру), чтобы остальные профили нивелировать уже по нитке – так гораздо проще. Учтите, что ровнять вам придётся именно нижние лаги – необрезная доска (или брус, который вы используете вместо неё) имеет одинаковую толщину и её ровнять не нужно.

Помимо нивелирования обрешётку необходимо проверить на жёсткость, чтобы нигде не было ни малейшего раскачивания или проседания, тогда вопрос о том, что скрипит пол в хрущевке, не поднимется.

Совет. Для удобства выравнивания обрешётки, на стене, на уровне метра от пола отбейте чоклайном (малярным шнуром) горизонтальную линию по периметру (метки выставляйте водяным уровнем по углам).
После этого вам не сложно будет либо перенести всю линию, либо её отдельные точки на уровень профилей при помощи обыкновенной рулетки.

Замена деревянного пола в хрущевке на ОСП

Для пола вам понадобится панели толщиной не менее 10 мм и более, но если вы стелете ОСП поверх половиц, то можно использовать более тонкие листы. Стандартные размеры американской OSB 2240×1220 мм, поэтому верхнюю часть обрешётки нужно подгонять под них.

Но отечественные производители также выпускают панели с размерами 2500×1250 мм, так что вам следует сначала закупить материал, а потом регулировать своими руками расстояние на верхней части основания.

Панели монтируют на саморезы по дереву, с шагом 30-40 см, точно так же, как и гипсокартон (так предусматривает инструкция по монтажу). Старайтесь, чтобы шляпки шурупов полностью погружались в древесину – так они не будут мешать укладке облицовки (линолеуму, ламинату, покраске). Резать OSB можно электрическим лобзиком, циркуляркой или обычной ножовкой.

Заливка стяжки

Подушка из керамзита

Когда вы начнёте демонтаж, так как заменить полы в хрущевке можно именно таким способом, то вы увидите, что глубина подпола достаточно велика, и заливать такой слой раствора просто нет смысла – и цена высока, и работы много.

Поэтому компенсировать толщину заливки можно при помощи подушки из насыпных стройматериалов, таких как керамзит, щебень, гравий или песок. Впрочем, вы можете опустить уровень пола ниже, но вряд ли это будет удобно в эксплуатации.

Но даже для подсыпки подушки нужен уровень, так как выровнять пол в хрущевке можно только по всем параметрам. Начните с отбивки горизонтальной линии на стене по периметру комнаты – эта метка будет ориентиром для нивелирования всех элементов стяжки. Примерно на уровне одного метра поставьте при помощи водяного или лазерного уровня метки по всем углам, а затем соедините их чоклайном.

Выставляем метки водяным уровнем

Имея в комнате отбитую линию периметра, вы опускаете её сначала на уровень засыпки при помощи рулетки и отбиваете её заново, по уровню подушки. Для стяжки оставляйте не более 40-50 мм, но это лишь в том случае, если вы не намереваетесь монтировать систему тёплого пола с водяным или электрическим контуром, например, под линолеум. В случае монтажа такого обогрева уровень подсыпки будет гораздо ниже, да и стяжку придётся делать в два слоя, но это уже отдельная тема.

Маяки установлены для стяжки пола

После подсыпки подушки нужно установить маячные профили, как это показано на фото вверху. Для этого в первую очередь выставляется уровень, на котором будет производиться заливка, и так как у нас уже есть ориентир (отбитая выше линия), то мы опускаем её на нужную нам высоту. Скорее всего, это будет уровень прежнего дощатого покрытия или на 1020 мм ниже, чтобы осталось место под ламинат или керамическую плитку.

В первую очередь выставляются крайние маяки, и для этого из цементно-песочного раствора набрасывается дорожка – она может быть как сплошной, так и прерывистой. Торцы профиля, уложенного на цемент, вы можете сориентировать по отбитой ранее линии, но сам профиль нужно выравнивать уровнем или правилом, потому что маячки тонкие и легко выгибаются, повторяя контур фермы под собой.

Маяки сделаны из CD профиля

Когда оба крайних маяка установлены, можете приступать к промежуточным, а расстояние между ними будет зависеть от правила, которое вы будете использовать в данный момент. Так, этот шаг должен быть на 20-25 см меньше правила, например, если оно имеет 1500 мм, то шаг нужно делать где-то 1250-1300 мм, а если 2000 мм, то, соответственно, 1750-1800 мм. Это позволит вам манипулировать инструментом вправо и влево при выравнивании заливки.

Таблица пропорций бетонов

После того, как маяки высохли (в достаточной степени), а этого, как правило, ждут до утра следующего дня, начинается стяжка пола в хрущевке. Для этого чаще всего используется цементно-песочный раствор, который делают в соответствии с маркой, но некоторые предпочитают заливать бетон. Пропорции бетонов относительно марки цемента указаны в таблице вверху.

Совет. Очень часто для приготовления бетона в домашних условиях используют отсев, поэтому его количество следует отождествлять с суммой песка и щебня.
Например, для бетона М250 на килограмм цемента идёт 2,1 кг песка и 3,9 кг щебня, значит, отсева понадобится 2,1+3,9=6 кг.

Выравнивание стяжки правилом

Раствор заливают поочерёдно, между маяками по секциям, чтобы его удобнее было стягивать правилом. Во время выравнивания старайтесь, чтобы на поверхности не оставалось коррозий, а если таковые появляются (обычно это происходит при заливке бетона), то сразу их выравнивайте, добавляя на эти участки раствор и срезая его заново. Будьте аккуратны, чтобы не сбить маяки.

На следующий день производится затирка стяжки деревянными или пенополистироловыми тёрками или полутёрами. Хотя раствор к этому времени схватывается до такой степени, что по нему можно ходить, всё-таки во время работы лучше под ноги подкладывать доски, чтобы не осталось вмятин, как это показано на картинке.

Заключение

Мы описали два основных способа, как поменять пол в хрущевке, но это не означает, что мы исчерпали все варианты. Но, тем не менее, любые варианты покрытий будут основываться либо на лагах, либо на стяжке.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector