Проекты домов с фото

На фото — Бесплатные проекты домов и коттеджей: 74 фото с планировками

Проект загородного дома с гаражом

План первого и второго уровня

Проект недорогого дома с мансардой

Планировка первого уровня дома

Планировка мансардного уровня дома

Современный проект одноэтажного дома

Кухня-гостиная с большой столовой

Планировка дома с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на два автомобиля

Проект коттеджа в скандинавском стиле

Дизайн интерьера гостиной с камином и панорамным остеклением

Планировка первого этажа с открытой кухней-гостиной, кабинетом и гаражом

Планировка второго этажа с тремя спальнями и двумя ванными комнатами

Проект двухэтажного дома в современном стиле

Открытая кухня с островом и гостиная с камином

Планировка нижнего этажа

Планировка верхнего этажа

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями

План одноэтажного дома

Проект двухэтажного дома с мансардой

План первого этажа

План второго этажа

Современный дом в стиле прерий

Планировка первого уровня

Планировка второго уровня

Проект виллы в современном стиле

Гостиная в современном стиле

План первого этажа

План второго этажа

Проект блочного дома

Гостиная-столовая в светлых тонах

План первого уровня с кухней, гостиной, кабинетом и гаражом

План второго уровня с тремя спальнями

Проект деревянного дома из бруса

Дизайн кухни-столовой с островом в деревянном доме

Проект двухэтажного дома из бруса

Интерьер кухни в стиле кантри с зоной столовой

Планировка первого и второго уровней

Проект двухэтажного дома в стиле кантри

План нижнего уровня

План мансардного уровня

Проект маленького одноэтажного дома

План одноэтажного дома с двумя спальнями

Проект одноэтажного дома

Светлая гостиная с библиотекой и столовой зоной

Планировка большого одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

Проект каркасного дома

Интерьер каркасного деревянного дома: гостиная с камином

Планировка длинного и узкого одноэтажного дома

Проект одноэтажного коттеджа

План одноэтажного коттеджа с расстановкой мебели

Проект коттеджа с гаражом

Белая гостиная с камином, панорамными окнами и дверьми в сад

План первого этажа с кухней-гостиной, большим кабинетом и гаражом на два автомобиля

План второго этажа с четырьмя спальнями и двумя ванными

Проект двухэтажного коттеджа

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Гостиная в формате открытой планировки

Проект небольшого загородного дома

Планировка одноэтажного дома

Проект дома из кирпича

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Проект коттеджа из пеноблоков

План-схема первого уровня

План-схема второго уровня

Проект дома с двумя спальнями площадью 84 кв. метра

План одноэтажного дома

Проект дома площадью 100 кв. метров

План первого этажа (кухня, гостиная, гараж)

План второго этажа (три спальни, ванная, кабинет)

Бесплатные проекты домов

Мы рады предложить Вам 1 200 наших лучших проектов домов, представленных ниже на 37 страницах по 33 проекта на каждой.

От самых маленьких с общей площадью от 40м 2 до презентабельных и комфортных с площадью 700м 2 .

Все проекты домов участвуют в Акции — Проект дома бесплатно . Условия акции Вы найдёте в описание к каждому проекту дома.

Телефон для консультаций 8 800 700 0905 . Из любого региона России звонок на этот номер бесплатный .

12 причин популярности наших проектов загородных домов у частных застройщиков.

При проектировании наших домов мы используем самые современные технологии и материалы, это позволяет нам создавать проекты экономичных домов, при этом, мы не ищем компромиссов между качеством жилья, соответствию строительным нормам и правилам и предлагаемыми решениями.
Новаторство позволяет нам держать планку соотношения итоговых затрат к качеству жилья на недосягаемом для наших конкурентов уровне!
Создавая наши проекты, мы тщательно продумываем, насколько удобно и комфортно будет жить в наших домах. Именно поэтому во всех наших проектах мы показываем расстановку мебели и бытовых аксессуаров.
Компонуя помещения будущего дома, мы оптимизируем жизненное пространство дома, стараясь свести к минимуму проходные зоны — холлы и коридоры. В наших домах очень высокий процент полезной, функциональной площади дома. Таким образом, наши заказчики получают максимум жизненного пространства на вложенные в строительство средства.
Мы уделяем внимание относительному расположению помещений топочной, кухни, ванных и постирочных комнат, а также сауны и др. помещений, к которым необходимо подводить воду и отводить стоки. Правильный выбор расположения этих помещений является залогом простоты обслуживания инженерных систем в период эксплуатации дома. Также, когда указанные помещения скомпонованы в одной части дома, заметно снижаются затраты на монтаж инженерного оборудования.
Предлагая наши проекты домов, мы предоставляем нашим заказчикам уникальную возможность, выбора конструктивных решений: фундамента, перекрытий, отделки фасада, кровельного покрытия.
Любой проект может быть адаптирован под климатические условия региона, в котором Вы планируете вести строительство дома.
Для любой понравившейся Вам планировки дома мы всегда предложим Вам версию этого проекта с цокольным этажом, с гаражом на две или одну машину, вариант с полноценным 2-м этажом, подготовим версию проекта с террасой.
Если Вам нравится планировка нашего проекта, но Вы отдаёте предпочтения другому архитектурному стилю, мы готовы решить и такую задачу, просто покажите изображение дома, стиль которого Вам нравится, и мы поменяем стилистику выбранного Вами дома.
Мы готовим 3-d модели своих домов в привязке к конкретным материалам отделки фасада, что исключает для наших заказчиков возможность ошибки, при выборе отделочных материалов.
Для любого из наших проектов мы готовы подготовить подробную смету-спецификацию на материалы. При этом, приведённые цены актуальны на дату составления спецификации. В течение 2-х лет любой наш заказчик может обратиться к нам для актуализации сметы-спецификации на текущую дату.
Уже 20 лет мы занимаемся комплексными поставками строительных материалов на объекты загородного строительства, за это время мы накопили огромный опыт, большое количество деловых связей — нашими партнёрами являются лучшие российские и европейские производители строительных материалов.
Строить дом с одним комплексным поставщиком удобно и очень выгодно!
Мы поможем Вам подобрать надёжную строительную компанию, обладающую всеми необходимыми компетенциями для строительства современного дома. На всех этапах обеспечим консультационное сопровождение вашего строительства .

Читать еще: Как правильно постелить фанеру на деревянный пол

Ниже показаны 1 200 проектов домов с внешними стенами из самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30 .

Внимание! Итоговые затраты при использовании в строительстве загородного дома керамических блоков Керакам Кайман30 оказываются ниже, чем если использовать материал с гораздо худшими характеристиками, такой как газосиликатные блоки и даже пеноблоки.

Разобраться за счёт чего высокотехнологичный продукт премиум класса выигрывает по затратам у материала эконом уровня, можно ознакомившись с материалами статьи Что выбрать, тёплую керамику или газосиликат?

Для каждого проекта есть версия, в которой в качестве материала внешних стен выступает газосиликатный блок.

Каталог проектов домов и коттеджей компании ПАРФЕНОН

Архитектурные и строительные чертежи для грамотного строительcтва

Обязательный состав проектной документации

Раздел АР — архитектурные решения (общая часть, фасады, планы этажей, разрезы, и т.д.).
Раздел КР — конструктивные решения (фундаменты, планы перекрытий, маркировочные планы, вент каналы, конструкция крыши, перемычки и проемы).

Все наши проекты домов и коттеджей в этой комплектации имеют спецификации на применяемые для строительства зданий материалы.
Рассчитан их объем и количество, в том числе бетон, арматура, кладочный материал, утеплители, деревянные изделия для возведения фундаментов, стен, перекрытий, крыши. Также даны спецификации на оконные, дверные проемы, перемычки и изделия.
Кроме этой комплектации, есть значительная часть готовых альбомов строительных чертежей, к которым разработан инженерный раздел (ИС) состоящий из подразделов по водоснабжению, канализации, отоплению и электрооборудованию. В разделе ИС даны расчеты по потребляемым мощностям, расчерчены коммуникационные линии и схемы. Также приложены спецификации на применяемые материалы и конструкции.
Проектная документация предоставляется заказчику на бумажном носителе в виде альбомов чертежей формата бумаги А3.
Это общие характеристики нашей готовой проектной документации. Но мы прекрасно понимаем, что для далекого от строительства человека эти термины (АР, КР, ИС и т.д.) мало что говорят. Поэтому на нашем сайте представлены несколько образцов архитектурных чертежей, с которыми мы рекомендуем ознакомиться наших заказчиков, прежде чем они приступят к процедуре заказа и покупки выбранного ими объекта строительства.

Вопросы по проектам домов

Вопрос: Вносите ли вы изменения в готовые проекты домов из вашего каталога?
Ответ: Да, такого рода переработка готовой проектной документации возможна. Но, к сожалению, не со всеми проектами. Поэтому, мы рекомендуем вам предварительно позвонить нам, назвать понравившейся вам проект и узнать, можно ли в нем что-либо изменить или доработать.

Вопрос: Есть ли у вас бесплатные проекты домов?
Ответ: Бесплатных проектов у нас нет, но вы можете заключить договор на строительство с нашими партнерами строителями, которые компенсируют вам стоимость приобретённой проектной документации.

Вопрос: Можно класть стены из пеноблоков или газобетона, если в проекте указан в качестве несущего материала кирпич?
Ответ: Мы не рекомендуем вам этого делать, так как конструктивные решения, принятые в проектах домов из пеноблоков, совершенно другие, чем из кирпича. Это обусловлено тем, что керамические изделия (крупноформатные камни, кирпич) и пеноблоки обладают совершенно разными характеристиками по плотности, воспринимаемым нагрузкам и структуре материала, которые учитываются конструкторами при расчете несущих элементов здания.

Вопрос: Если в проектах домов из кирпича указан материал для несущих стен поризованный кирпич или крупноформатный камень, можно его заменить на обыкновенный красный кирпич?
Ответ: Да, вы можете сделать такую замену, так как фундаменты, к проектам домов из кирпича, проектируются с запасом прочности исходя из расчета нагрузок оказываемых зданием построенным из обыкновенного рабочего кирпича.

Вопросы по строительству коттеджей и домов

Вопрос: Какой тип фундамента вы рекомендуете при строительстве домов?
Ответ: Фундамент для любого жилого здания должен быть разработан на основании полученного отчета по геологии участка застройки. Но, к сожалению, чаще всего застройщики пытаются сэкономить на геологических изысканиях и строят на основании каких-либо других сторонних факторов. В общих чертах можно сказать, что малозаглубленные монолитные железобетонные фундаменты являются универсальными при строительстве практически на любых грунтах. Очень близкими к ним по надежности являются ленточные монолитные ж/б фундаменты, заложенные на глубину промерзания грунтов в регионе строительства. Во всех остальных случаях, особенно в отношении свайно-ростверковых буронабивных и щелевых ленточных малозаглубленных фундаментов, при строительстве по нашим проектам домов мы рекомендуем в обязательном порядке провести геологические изыскания.

Вопрос: Какой дом дешевле построить, из обыкновенного кирпича или поризованного керамического крупноформатного камня?
Ответ: Если исходить из современных нормативных показателей по теплосбережению, которыми руководствуются авторы проектов домов из кирпича, то строительство из поризованного камня дешевле. Так как стены сложенные из этого материала по толщине значительно меньше, чем аналогичные по теплоэффективности стены из обычного кирпича. Но если убрать за скобки параметр энергоэффективности дома, то здание, построенное из обычного кирпича, будет дешевле. Выбор за вами. Но как нам кажется, в наше время, когда источники энергии все время дорожают это очень важный фактор при выборе строительного материала на возведение стен любого современного жилища.

Читать еще: Самовыравнивающиеся смеси для пола какие лучше

Вопрос: Какой дом дешевле построить, из газобетона или пеноблоков?
Ответ: Пеноблоки стоят дешевле, чем блоки из газобетона примерно на 20-30%. Цементно-песчаная смесь, на которую укладывают пеноблоки также стоит дешевле клеевого состава применяемого для укладки блоков из газобетона. Таким образом, возведённая стена из пеноблоков дешевле, чем стена из газобетона. С учетом меньшего расхода клея по сравнению с кладочным раствором эта экономия составит около 20%. В смете на строительство коробки дома эта сумма составит 2-3% от общего бюджета. Делайте выводы сами. Много это или мало. Но обращаем ваше внимание, что при дальнейшей эксплуатации, дома, построенные из газобетона, имеют меньшие потери тепла за счет минимального количества мостиков холода, которых гораздо больше в домах сложенных из пеноблоков.

Вопрос: Альтернатива газобетону, эта кирпич?
Ответ: Кирпич ни в коем случае не является альтернативой газобетону. И наоборот. Это совершенно разные строительные материалы. Сто лет назад, когда на Западе был изобретен газобетон, его свойства в максимальной степени должны были соответствовать показателям деревянных конструкций. Уже в те времена дома из дерева обходились застройщикам очень дорого. Поэтому предпринимались попытки разработать столь же теплый, экологически чистый и эффективный строительный материал как дерево, но более дешевый. Таким материалом и стал газобетон. Кирпич в этой истории вообще не фигурировал.

Вопрос: Строите ли вы дома по своим проектам?
Ответ: Мы сотрудничаем с опытными и надежными строительными компаниями, имеющими огромный опыт в строительстве любых малоэтажных зданий и сооружений, в том числе и больших домов с бассейнами. Мы можем вам их рекомендовать. Выбор всегда остается за вами. Вы можете купить у нас без подряда готовый проект дома и своими силами строить его. Мы не навязываем своим заказчикам строительные услуги.

Вопрос: За какое время можно построить дом?
Ответ: Возвести коробку здания любого коттеджа можно за 3-5 месяцев. Все зависит от его площади и погодных условий. Но приступать к внешней и внутренней отделки возведенного здания лучше после того как оно отстоится четыре-пять месяцев.

Закрыть

✔ ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам любой из них дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

✔На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного строения, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
— позвоните нам,
— закажите бесплатный обратный звонок,
— напишите нам сообщение в онлайн-чате,
— пришлите письмо на нашу электронную почту.

✔ Серия НД — При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
✔ Серия ДС и ДСГ — при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Проекты домов — 120 фото каталог готовых вариантов. Инструкция как сделать архитектурный проект частного дома или загородного коттеджа

Выбрать проект будущего дома дело интересное и вместе с тем сложное. Строительные организации, специализирующиеся на строительстве загородных сооружений имеют в своём арсенале многочисленные проекты домов и коттеджей, которые предоставляют на рассмотрение клиентам. Стоит сразу сказать, что процесс поиска лучшего проекта редко заканчивается быстро.

Получить в результате то, что принесло бы полное удовлетворение, означает выполнение поставленных условий. К таковым относится:

Внешние параметры сооружения (длина, ширина, высота). Принимается во внимание количество человек, которые буду проживать в доме. Если это большая семья, дом должен быть просторным, чтобы каждый чувствовал себя в нём комфортно. В случае, когда предполагается установить гостевой дом или же семья настолько малочисленна, что большой дом является неактуальным, останавливаются на сооружениях небольшого формата.
Основной материал конструкций, из которых будет возведён дом. Чаще это блок, кирпич или дерево.
Этажность дома. Эта часть условий является подпунктом, определяемым в период выбора основных внешних размеров.
Определение конфигурации кровли, а также тип её покрытия.
Определение внутренней планировки. Сюда входит распределение положения внутренних стен и перегородок. Разграничение по функциональным зонам: помещения для взрослых, для детей, кухня, коридор, санузлы и так далее. Важный момент. Внутренние несущие стены размечаются во время разработки фундамента. В малоэтажном строительстве распространён ленточный тип фундамента. Он удобен для осевой разбивки под внутреннюю планировку.

В момент принятия решения построить загородный дом многие люди ещё не до конца осознают, что конкретно они хотят увидеть. Помочь определиться с выбором могут в профильных строительных компаниях, куда клиенты обращаются при поисках приемлемых вариантов. Первым делом их вниманию предоставляются фото проектов домов.

Разноплановость предоставления услуг увеличивает шансы получить заказ на проведение строительных работ, и соответственно получить доход. Поэтому практически все фирмы, занимающиеся строительством домов загородного типа, стараются удовлетворить запросы как наиболее состоятельной категории заказчиков, так и несколько ограниченной в средствах.

Проекты одноэтажных домов выражают более дешёвый вид строительства. Однако кроме этого фактора существенную роль играет разделение видов проектов на типовые и индивидуальные (эксклюзивные).

Краткое содержимое статьи:

Типовой или индивидуальный проект?

У каждого типа проектирования есть свои преимущества и свои отрицательные стороны. В случае выбора первого варианта, то есть типового проекта, выгода будет прослеживаться главным образом в финансовом плане. Но одновременно дом будет значительно проигрывать во внешнем и внутреннем оформлении. Другими словами будет лишён особых дизайнерских изысков.

Впрочем, уже на стадии непосредственного проведения работ, по желанию заказчика в любом типовом проекте можно провести корректировку. Например, довольно часто люди приходят к решению заменить простые виды одноэтажных строений с верхним чердаком на проекты домов с мансардой.

По мере изыскания средств, первоначально выбранные типовые одноэтажные дома могут перестать быть наиболее приемлемым вариантом, и заказчик может изменить категорию заказа на более сложную, включающую проекты двухэтажных домов.

По условиям заключённого договора со строительной фирмой, у заказчика есть право вносить изменения в проект. Таким образом, нередко простые типовые проекты заменяются на индивидуальные разработки. Иногда, предвидя такой поворот дел, заказчику предоставляются для просмотра типовые проекты и одновременно индивидуальные, которые больше всего подходят для изначально выбранного дома.

Главным образом речь идёт о сочетании материалов. Их совпадение в различных видах проектов облегчает работу по переводу простого типа проектирования на более высокий эксклюзивный уровень. Стоит отметить, что для настоящих профессионалов нет ничего не возможного, поэтому по желанию заказчика иногда рассматриваются и комбинированные варианты строительства.

Монтаж деревянного дома по типовому проекту

Как уже было обозначено выше, материал, из которого могут возводиться конструкции дома, различен. Дома из кирпича и блока стоят дороже. Такой материал чаще применяют при строительстве индивидуального характера. К тому же нужно ещё учитывать и расценки на сами работы. Дерево более дешёвый материал, но в целом каждый вид популярен в равной степени.

Проекты деревянных домов, это первое на что обращают внимание люди, настроенные на экономное строительство. Иначе говоря, им ближе типовой проект. В преимущества такого выбора входят сокращённые сроки проведения работ. Порой хватает буквально одной недели, чтобы поставить каркас и сделать обшивку. Конечно, без учёта устройства фундамента.

При хороших погодных условиях полное возведение одноэтажной конструкции по простому проекту с полной наружной и внутренней отделкой, с выполнением электрики и прокладки инженерных подземных сетей занимает чуть больше месяца.

Когда заказчик не предполагает в будущем что-либо менять, он может заказать уже готовую конструкцию. В последнее время такой тип застроек стал очень популярен. На строительных рынках часто можно встретить такие экземпляры. Все они выполнены в основном по типовым проектам.

Единственное, что придётся возвести отдельно, это фундамент. Чтобы ускорить время на его монтаж, прибегают к винтовым типам соответствующих конструкций.

Основные достоинства индивидуальных проектов

Проекты домов, выполненные по индивидуальным заказам, отличаются оригинальностью и эксклюзивностью. Это общеизвестный факт.

Когда фантазия архитектора и его профессиональный уровень одинаково высоки, и он добросовестно относиться к выполнению своей работы, люди, решившие потратиться на строительство дома, предполагающего эксклюзивную внешнюю форму и нестандартную внутреннюю планировку, могут полностью довериться профессиональным качествам мастера. Он должен воплотить в реальность уверенность заказчика в том, что его дом единственный и неповторимый.

Здесь важна работа над каждым элементом. Тщательно прорабатывается архитектурный ансамбль, чёткое сочетание всех дополнительных декоративных наружных и внутренних элементов дома. Таковыми могут считаться колонны, верхние выступы под устройство летних балконов.

Внутри дома помимо определения площадей основных и вспомогательных помещений и их размещения относительно друг друга, разрабатывается дизайн лестницы, соединяющей первый и второй этажи. Самым популярным типом является винтовая форма подъёма.

Чаще всего исходя из закономерности, которая предполагает наличие у заказчика личного транспорта, разрабатываются индивидуальные проекты домов с гаражом. Обычно под гараж отводится нижний уровень дома, ниже нулевой отметки, на глубину подвального помещения. Тогда уровень чистого пола первого этажа будет проходить на отметке цоколя или выше. То есть становиться необходима пристройка крыльца к дому.

Проектирование входной группы также важно, поскольку она представляет лицевую часть дома и именно с него начинается само сооружение. Неправильно было бы считать данный элемент второстепенным. Профессиональные проектировщики всегда до конца отрабатывают данную тему.

В результате иногда крыльцо превращается в настоящее произведение искусства. То же самое можно сказать и о наружных проёмах под окна. Внешний вид оконных изделий может иметь разную конфигурацию. Это и стандартная прямоугольная форма и арочный тип. Чем оригинальнее внешнее оформление, тем выше эксклюзивность всего дома.

Установка домашнего камина — изюминка внутреннего дизайна

Ещё одним дополнительным преимуществом эксклюзивного жилого сооружения без сомнения считается внутреннее зонирование. Большая площадь дома даёт возможность применить различные варианты планировок. Это могут быть раздельные помещения или комбинированные с совмещённым типом планировки и изолированным.

Кроме определения разграничения по функционирующим зонам, в частных домах принято устраивать конструкции каминов. Устанавливаются они, как правило, в гостиных. В зимний период времени это не только украшение дома, но и источник тепла.

голоса

Рейтинг статьи