0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт плоской кровли зимой

Ремонт мягкой кровли зимой

Для современной зимы характерны частые оттепели, периодическое таяние снега и даже дожди. В сочетании с заморозками и закупоркой водосточных каналов снегом и льдом возникают условия, при которых мягкая кровля зимой работает в экстремальном режиме, а значит ее протечка может возникнуть в любой момент. В случае серьезных повреждений восстановление целостности кровли зимой может стать актуальной задачей, которую требуется решить максимально быстро.

Сразу стоит отметить, что ремонт мягкой кровли зимой не только возможен, но и в ряде случаев его выполнение окажется более качественным из-за меньшей влажности воздуха и стяжки. Безусловно, отрицательные температуры вносят свои коррективы в технологический процесс, поэтому для достижения качественного и долговечного результата ремонта требуется соблюдать технологию восстановления мягкой кровли.

Особенности ремонта кровли на основе битума в зимний период

Как правило, ремонт битумной кровли в зимний период не планируется заранее, и необходимость в нем возникает в аварийном порядке. Частые оттепели с заморозками при наличии трещин в кровельном ковре очень быстро разрушают его целостность, поэтому возникает необходимость в срочном восстановлении целостности мягкой кровли зимой.

Главным фактором, который влияет на возможность выполнения ремонта кровли, является температура окружающего воздуха и отсутствие осадков. Ремонт мягкой кровли зимой по классической технологии возможен, если температура воздуха не опускается ниже -20 градусов по Цельсию. В качестве подготовки к работе ремонтируемый участок полностью очищается от снега и льда и тщательно просушивается.

Просушка кровли зимой выполняется с помощью кровельных горелок. В ряде случаев над участком ремонта может устанавливаться тент, в этом случае просушка перед ремонтом мягкой кровли зимой может быть выполнена при помощи тепловых пушек.

Особенности восстановления мягкой кровли зимой на плоских крышах на стяжке

При отрицательных температурах и необходимости восстановления стяжки предпочтительнее использовать листовой асфальт, который лучше в плане соблюдения температурного режима укладки листового кровельного материала. Возможно также и использование цементно-песчаной стяжки, в которую добавляется поташ в соотношении 10 % к массе цемента.

Если при ремонте используются классические рулонные кровельные материалы, следует помнить о их повышенной хрупкости при минусовой температуре. Поэтому их следует хранить в теплом помещении и подавать на крышу непосредственно перед укладкой или использовать утепленную тару. Кровельный материал с полимерными пластификаторами и добавками не нуждается в такой подготовительной процедуре.

Ремонт кровли зимой возможен как поверх существующего покрытия, так и с его удалением. Мягкая кровля может быть уложена поверх существующей после удаления вздутий и шпаклевки выемок, трещин и стыков. Когда восстановление мягкой кровли в зимний период проводится с удалением старой, после демонтажа ремонт кровли начинается с восстановления стяжки.

Как правило, мягкую кровлю в зимний период ремонтируют только на аварийных участках, и если при обследовании кровельного ковра обнаруживаются другие участки, требующие планового ремонта, то работы планируются на благоприятный сезон.

Ремонт битумной кровли на деревянной основе

На скатных крышах с настилом из доски, OSB или влагостойкой фанеры ремонт кровли зимой требуется не так часто из-за отсутствия условий для длительного воздействия воды, которая беспрепятственно стекает по скату. Однако и на таких крышах мягкая кровля в зимний период эксплуатируется в более тяжелых условиях, поэтому также может возникнуть необходимость в аварийном ремонте.

В этом случае восстановление целостности мягкой кровли выполняется аналогично теплому периоду года и допускается при температурах до -20 градусов Цельсия. Ремонт крыши зимой также проводят локально, только в местах возникновения протечки путем удаления поврежденного покрытия, элементом примыканий и заменой их новыми по технологии.

Как выполнить восстановительные работы на мягкой кровле зимой

Когда зимой крыша вашего дома, дачи или другого объекта стала неожиданно протекать, следует как можно скорее заказать ремонт кровли. Поручать работу следует специалистам с опытом проведения таких ремонтных работ, поскольку они имеют определенные особенности по сравнению с аналогичными работами, проводимыми в летний период.

При возникновении проблемы просто позвоните в компанию «Москомплект», и мы оперативно устраним протечку на мягкой кровле зимой с помощью наработанных технологий, которые мы давно и успешно применяем на объектах наших клиентов. Кроме того, наши специалисты могут провести ревизию и ремонт водосточной системы, что снизит вероятность возникновения аналогичных проблем на других участках кровли.

Обращаем ваше внимание, что восстановление целостности мягкой кровли в зимний период обходится дороже из-за:

  • Необходимости предварительной подготовки участка, очистки его от снега и просушки;
  • Использования более дорогих современных материалов, которые допускают проведение монтажа на морозе;
  • Применения дополнительного оборудования и оснастки.

Тем не менее, наши цены на ремонт битумной кровли в зимних условиях доступны и конкурентны по Москве и области. Затраты на проведение таких работ, в любом случае, будут ниже, чем сумма ущерба, причиненного зданию и имуществу в случае, если протечка не будет оперативно устранена.

Сколько стоит ремонт мягкой кровли зимой

Стоимость восстановления целостности мягкой кровли в ООО «Москомлект» зависит от ряда параметров, среди которых:

  • Площадь поврежденного участка;
  • Тип основания кровли и его состояния;
  • Используемая марка кровельных материалов;
  • Особенности проведения работы.

Конечная стоимость работ всегда рассчитывается по смете до начала их проведения. Чтобы вы могли оценить примерные затраты на ремонт мягкой кровли в зимний период, рекомендуем ознакомиться со средними ценами на этот вид услуги.

Стоимость работ по ремонту мягкой кровли

Особенности ремонтных работ по восстановлению мягкой кровли зимойЕдиница измеренияСтоимость работ с материалом, руб. за единицу изм.
Укладка кровли в два слоя битумным материалом на стеклохолстем2От 300
Укладка кровли в два слоя битумным материалом на стеклотканим2От 335
Укладка кровли в два слоя полимерно-битумным материалом на стеклотканим2От 415
Стяжка толщиной до 30 ммм2От 290
Демонтаж старого кровельного ковра (до 4-х слоев)м2От 90
Читать еще:  Как укладывать клинкерную плитку на стену

Когда вам требуется качественный и профессиональный ремонт мягкой кровли зимой, обращайтесь в ООО «Москомплект». Мы располагаем всем необходимым оборудованием и специалистами с опытом проведения таких работ, что дает гарантию качества и сохранения длительного результата ремонта.

Крыша зимой

Некоторые люди спрашивают: можно ли крыть крышу дома зимой? И если можно, то по какой технологии и какие материалы использовать? Мы постараемся наиболее подробно ответить на самые распространенные вопросы.

В первую очередь мы ответственно заявляем, что делать крышу зимой можно, а в некоторых случаях нужно. Здесь имеются свои преимущества и недостатки. Перечислим некоторые из них.

Плюсы строительства кровли в зимний период:

  • Отсутствие дождей. Есть возможность полностью разобрать кровлю, реконструировать и построить мансарду, не опасаясь влажности.
  • Хоть и отрицательная, но относительно стабильная температура воздуха.
  • Если поврежденную крышу не починить зимой, то весной при таянии снега талая вода зальет чердачные и жилые помещения;
  • Многие кровельные материалы адаптированы для монтажа при низких температурах;
  • Спрос на покупку кровельных покрытий в зимний сезон не такой высокий как летом, что позволит приобрести материалы с хорошей скидкой.
  • Дом будет строиться без остановки. Лето и осень уйдут на возведение фундамента и стен, а дальше можно будет завершить кровельные работы, несмотря на холод.
  • Устройство кровли зимой могут выполнить лучшие специалисты, ведь многие из них в это время года свободны и нуждаются в заказах.

Минусы:

  • Из-за короткого светового дня может понадобиться дополнительное освещение, чтобы уложиться в сроки (можно установить рабочий свет из светодиодных фар).
  • Снег и температура ниже 15-20 градусов могут временно парализовать работу.
  • В зимнее время лучше воздержаться от мягких кровельных материалов, предпочитая металлочерепицу.
  • Потребуются расходы на обогрев.

Несмотря на вышеперечисленные минусы, ремонт крыши зимой не стоит откладывать, если есть острая необходимость. Наши специалисты имеют большой опыт и много раз выполняли кровельные работы по устройству мансарды зимой или полной замене кровельного покрытия.

О материалах для укладки в зимний период

В зимний период нужно использовать только устойчивые к низким температурам материалы. Рассмотрим некоторые из них.

Битумная черепица

Самым нежелательным покрытием считается мягкая или битумная черепица. При монтаже ее нижняя поверхность приклеивается к основанию за счет высокой температуры.

В летний период для приклеивания достаточно обычного солнечного тепла. При отрицательной температуре это невозможно и приходится пользоваться другими способами, которые из-за неосторожности могут привести к появлению дефектов.

Гибкую черепицу следует хранить внутри обогреваемого помещения, а менять покрытие под навесом, называемым «тепляком», где поддерживается положительная температура. Другими словами, мягкая черепица в холодный период года должна использоваться в самых крайних случаях.

Металлочерепица

Покрытие крыши зимой с помощью металлочерепицы — один из лучших вариантов. Монтажные работы можно выполнять круглый год без ограничений. При этом качество будет на самом высшем уровне.

Одним из минусов металлочерепицы считается ее «парусность». Другими словами, делать ремонт кровли в холодное время года можно только тогда, когда нет сильного ветра.

Керамическая (натуральная) черепица

Многие специалисты подтверждают, что натуральная черепица считается лучшим кровельным покрытием. Она способна справляться с любыми погодными условиями, не боится сильных морозов и летней жары.

Данный материал относят к одним из самых долговечных. Главная трудность — сделать стропила зимой и смонтировать прочную обрешетку, после чего можно укладывать черепицу.

Временная крыша на зиму

Временную кровлю устанавливают, когда не успели закончить строительство и хотят защитить дом в зимнее время. Наши специалисты имеют большой опыт подобной работы.

Мы готовы надежно защитить ваш дом от дождя, снега и ветра с помощью временной кровли. При наступлении весны кровлю можно будет достроить в соответствии с проектом.

Выше мы упоминали металлочерепицу. Именно этот вид покрытия лучше всего подходит для временной крыши на зиму. К ее главным преимуществам относятся:

  • Доступная цена;
  • Простота монтажа;
  • Хорошие эксплуатационные характеристики (большой срок службы, прочность и привлекательный внешний вид).

Укладку кровли зимой нужно выполнять с использованием пароизоляционной мембраны. Она выполняет две важных функции:

  1. Не пропускает воду.
  2. Пропускает пар.

Другими словами, пароизоляционная мембрана препятствует образованию конденсата внутри подкровельного пространства и продлевает срок службы всей конструкции.

Ремонт кровли зимой

Зачастую необходимость замены покрытия вызвана аварийной ситуацией, которую нужно немедленно устранить. Например, неумелые рабочие сбрасывали снег с крыши и отбивали наледь ломом, повредив кровлю.

Даже в холодное время года солнечные лучи, падающие на наклонную поверхность, разогревают ее и вызывают таяние. Через поврежденные участки талая вода начинает проникать в пространство под крышей, повреждая теплоизоляцию.

Монтаж кровли должен выполняться при следующих условиях:

  1. Ремонтируемая плоская кровля зимой должна быть абсолютно сухой. При нарушении этого условия работы проводить нельзя. Для этого устанавливают специальный каркас с натянутым тентом. Он надежно защитит ремонтируемый участок от разносимого ветром снега. Для удаления влаги нужно использовать тепловые пушки.
  2. Не нужно работать при сильных морозах. Особенно, если речь идет о мягких кровельных материалах. В этом случае есть риск повреждения покрытия.

Плоская кровля зимой — варианты ремонта

Строителями практикуется два основных способа замены:

  • Делается полный демонтаж прежнего покрытия и установка нового;
  • Обновление выполняется локально непосредственно на участках, где имеются дефекты.

Ремонт кровли зимнее время должен выполняться с учетом архитектурных особенностей дома. Например, для производственных сооружений кровельное покрытие должно быть более прочным и способным справляться с вибрацией, большими перепадами температуры и воздействием активных химических веществ.

Читать еще:  Кессоны на потолке

При ремонте крыш жилых домов, помимо прочности, нужно уделять внимание эстетике. Для этого хорошо подходят гибкие кровельные материалы. Мягкая кровля зимой вполне поддается ремонту, хотя многие специалисты пытаются оспорить это мнение.

Локальный ремонт или полная замена – что лучше?

Почти все заказчики стремятся потратить как можно меньше денег и считают, что зимою можно обойтись без полноценного ремонта. Они утверждают, что частичный ремонт может спасти ситуацию.

Это не всегда так. Многочисленные заплатки нарушают целостность кровельного покрытия и способствуют образованию новых трещин и протечек. Деформация, вызванная перепадами температур, сделает свое дело и создаст еще больше проблем.

Добавим сюда постоянную снеговую нагрузку, которая может достигать нескольких сотен килограммов на квадратный метр. По этой причине в большинстве ситуаций без демонтажа старого покрытия не обойтись.

Локальный ремонт допустим в следующих случаях:

  • Покрытие имеет не более трех повреждений;
  • Утеплитель не начал разрушаться из-за воздействия влаги;
  • Поврежденный участок можно локально просушить;
  • При монтаже использовалась пароизоляционная пленка.

Наши мастера работают с материалом при температуре не ниже 15 градусов холода. За время работы компании мы выполнили много заказов на ремонт кровли зимой, получив положительные отзывы от клиентов.

Мы готовы ответить на Ваши вопросы и помочь в решении любых проблем с кровельным материалом, даже если на улице отрицательная температура и все замело толстым слоем снега.

Технология ремонта плоской кровли: полезные рекомендации

Частые протечки плоских кровель доставляют немало хлопот в ремонте. И дело далеко не всегда в отсутствии надежных гидроизолирующих средств, благо недостатка в современных долговечных материалов нет, а скорее в их правильном выборе и грамотном использовании в кровельных системах.

Технология ремонта плоской кровли предполагает два типа работ:

  • демонтаж старого покрытия и укладка нового;
  • реставрация без демонтажа старого покрытия.

При этом учитывается специфика того или иного сооружения. К примеру, производственные помещения по сравнению с другими больше подвержены разрушениям под воздействием различных агрессивных влияний: пыли и вибрации, перепадов температур. Ремонт кровли производственных зданий в первую очередь решает спектр вопросов, связанных с обеспечением условий для протекания производственных процессов, хотя в определенной степени связан и с декоративной составляющей сооружения.

Замена старого покрытия ↑

Как правило, все стараются идти по пути наименьших затрат как труда, так и финансов. Но рано или поздно приходит момент, когда локальный ремонт больше не «спасает» крышу. Многоразовые заплатки протечек меняет структуру покрытия: она приобретает многослойность с множеством внутренних расслоений и трещин. Плоская крыша в этом состоянии фактически находится под постоянной угрозой разрушений из-за температурных деформаций. Поэтому целесообразнее старую крышу разобрать.

Еще одной причиной замены покрытия является потеря теплоизоляционных качеств слоя изоляции, обусловленной периодическим проникновением влаги. Попав в изоляцию, вода проходит множество циклов замораживания/размораживания, что приводит к разрушению структуры утеплителя.

Безусловно, все зависит от типа использованного утеплителя. К примеру, изоляционные маты чаще всего заменяют, а керамзит со стяжкой можно высушить буквально за день-два, пробив через стяжку несколько вентиляционных отверстий.

Реставрация ↑

Технология ремонта плоской кровли без демонтажа старой возможна при соблюдении следующих условий:

  • повреждения битумных слоев носят локальный характер и их количество не больше 3–4;
  • несущая конструкция и теплоизоляция находятся в удовлетворительном состоянии;
  • все слои должны быть просушены и обеспечена вентиляция теплоизоляционного слоя, а
  • используемый материал – паропроницаемым.

При ремонте без демонтажа предполагается в первую очередь вскрытие всех вздутий и восстановление отслаивающихся пластов и трещин. Для просушки слоя теплоизоляции – это один из эффективных способов предотвратить в дальнейшем возникновение вздутий с шагом в 5 метров на плоскую крышу устанавливают аэраторы. Кстати, такая процедура способствует частичному восстановлению теплоизоляционных свойств утеплителя. Далее переходят к «выравниванию» поверхности вырезанных фрагментов и заделыванию швов на всех частях крыши. На этом этапе нельзя экономить на материалах. Операцию проводят до создания плавных переходов без впадин и угловатостей. Больше всего для этих работ подходит напыляемый жесткий ППУ .

Технология ремонта полиуретановыми мастиками ↑

Преимущества этого материала в надежном приклеивании без использования дополнительных растворов. Она прекрасно заполняет пустоты и до полного застывания легко формуется. Адгезия полиуретановых мастик достаточно высокая, однако, очищенную поверхность предварительно необходимо тщательно прогрунтовать. Примерно через час-полтора наносят первый слой мастики, укрепляющий. Ее наносят с одновременной укладкой геотекстиля , выполняющего роль армирования.

Выполнение этой операции можно облегчить, если сначала уложить текстиль с нахлестом, зафиксировать его к основанию строительным степлером, а затем вылить мастику.

«Контрольный» второй слой мастики наносят после полимеризации первого (на это необходимо порядка 7-8 часов). Армирование для этого слоя не проводят, однако нередко рассыпают на поверхность его поверхность мелкозернистую посыпку, по аналогии с битумными покрытиями.
Особое внимание уделяют обработке узлов примыкания. Их восстановление выполняют также традиционными способами. Например, ремонт парапетов производят после полного удаления старых материалов, механически закрепляя верхний край нового при помощи металлических лент и отливов (фартуков).

Особенности восстановления эксплуатируемой кровли ↑

Наиболее сложным в случае появления трещин является ремонт эксплуатируемой кровли, завоевавшей в последнее время большую популярность. Появление трещин и разрывов кровельного ковра на этих крышах имеет следующий характер: верхний слой покрытия, чаще это стяжка с декоративным слоем,находится под активным воздействием температур, которые влекут за собой образование температурных деформаций, что и приводит к растрескиванию, нарушению монолитности покрытия. Трещина продолжает распространяться в глубину защитного слоя и разрывает плотно зажатый слой из кровельных материалов. Такой дефект при реставрации можно устранить, отделив покрытие от примыкающих слоев разделительными, скажем, укладывать геотекстиль .

Можно ли ремонтировать зимой ↑

Ремонт кровли зимой проводят очень редко. В основном такая необходимость появляется в экстренных или чрезвычайных ситуациях. Выполнить аварийные работы вполне реально, какой бы ни была температура на улице. Первое важное требование – это абсолютная сухость покрытия при выполнении восстановительных работ. Для этого используют каркасно-тентовые укрытия из брезента. Они быстро монтируются и надежно укрывают участки. Требуемый тепловой режим обеспечивают при помощи тепловых пушек.

Читать еще:  Простой недорогой забор для дачи

Согласно СНиП, используемые в работе материалы необходимо выдержать при комнатной температуре перед применением, по крайней мере, одни сутки.

Ремонт кровли зимой

Возникла необходимость в ремонте кровли зимой? Обращайтесь в компанию «РСК 24» — мы быстро и качественно устраним повреждения.

Существует мнение, что ремонт кровли зимой начинать не стоит из-за холода, снега и опасности поскользнуться. Тем не менее, нередко возникает необходимость в осуществлении этих работ.

В числе причин ремонта кровли в зимнее время года можно назвать:

  • повреждение покрытия крыши;
  • нарушение герметичности;
  • недостаточную теплоизоляцию;
  • гниение деталей стропильной системы и т. д.

Вследствие этого в дом начинает проникать холод, сырость и влага, ухудшается микроклимат и качество жизни.

При необходимости ремонта кровли зимнее время года не повод для ожидания плюсовых температур. Протечки крыши во время оттепелей могут нанести вред нижележащим строительным конструкциям, испортить потолок, мебель. И если немедленно не заняться ремонтными работами, существует опасность того, что летом крышу придется перекрывать полностью с несоизмеримо большими материальными затратами. Способы, технологические особенности ведения ремонтных работ при минусовых температурах зависят от вида изначально использованного кровельного материала и имеют существенные различия.

Особенности зимнего ремонта кровли из листовых материалов

При зимнем ремонте кровли достаточно легко восстанавливается листовое кровельное покрытие из шифера, профнастила, металлочерепицы, ондулина. Поврежденный лист выявляется при осмотре поверхности, демонтируется, и на его место на обрешетке укладывается новый лист точно так, как лежал старый.

К особенностям ремонта кровли зимой относится:

  • необходимость тщательной очистки поверхности крыши от снега и наледи;
  • соблюдение мер предосторожности, исключающих механические повреждения кровельного покрытия;
  • применение дополнительных мер страховки от падения для работников, занимающихся ремонтом кровли на высоте.

Кроме этого, необходимо знать, что такие материалы, как шифер и ондулин при минусовых температурах изменяют свои свойства, становятся более хрупкими. Исходя из этого, при ремонте кровли зимой их крепление к обрешетке нужно вести только специальным крепежом – кровельными саморезами, а при подготовке отверстий под них использовать дрель. Это поможет надежно зафиксировать новый лист, не повредить его поверхность и обеспечить крыше полную герметичность. Так же, простой заменой поврежденного листа, ведется ремонт кровли из гибкой черепицы, но для работы зимой потребуется фен для разогрева материала.

Восстановительный ремонт мягкой кровли зимой

В том случае, если покрытие сделано из рулонных материалов, локальный ремонт кровли потребует другого подхода. Во-первых, здесь труднее определить место повреждения – вода может протекать через малозаметные трещины, на примыканиях, по некачественно выполненному соединению смежных полотен. При ремонте мягкой кровли следует предусмотреть все меры предосторожности для исключения нанесения новых повреждений, обеспечить максимум безопасности при нахождении людей на высоте. Выявив место протечки, необходимо решить вопрос объема работ – полностью заменить участок кровельного ковра или наложить кусок нового материала поверх старого. Полная замена производится в том случае, когда нарушена связь между слоями покрытия и в полостях находится влага, лед. Порядок ремонта кровли с крупными дефектами таков:

  • вырезка и удаление старого покрытия;
  • очистка основания от мусора, сушка газовой горелкой или феном;
  • наплавление нового покрытия с подводкой нижнего слоя под старое, а верхнего – с нахлестом на него;
  • до момента застывания мастики, нужно плотно прижать верхний слой к нижнему.

При ремонте мелких дефектов кровли выполняются следующие работы:

  • выявленные трещины очищаются от мусора, тщательно сушатся, заполняются жидкой мастикой;
  • сверху, на сухую и чистую поверхность наплавляется один-два слоя нового материала с плотным прижатием наложенного куска.

Восстановление несущей способности стропильной системы и дополнительное утепление кровли в зимнее время можно произвести с внутренней стороны, в подкровельном пространстве, без разборки основного покрытия. Таким образом, ремонт кровли зимой – это не проблема, если работы выполняют профессионалы с использованием современных материалов и технологий.

Почему ремонт кровли лучше доверить нам?

Компания «РСК 24» занимается строительством достаточно долго и имеет хорошую репутацию. Мы одинаково качественно выполняем устройство и ремонт кровли зимой, а также в теплое время года.

Работы производятся с соблюдением малейших технологических тонкостей, поэтому дальнейшая эксплуатация крыши происходит без всяких проблем. При этом выполнение задания не занимает большого количества времени.

Наши специалисты оснащены всем необходимым для ремонта кровли зимой. Большую роль играет обеспечение их безопасности, мы обязательно используем страховочные тросы и ремни.

Кажется, только вчера в школах отгремели первые звонки, листья были еще зеленые и по-летнему грело солнце. Месяц пролетел незаметно, а еще через 2 месяца наступит зима. Как Вы к ней подготовились?

Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы.

Кажется, только вчера в школах отгремели первые звонки, листья были еще зеленые и по-летнему грело солнце. Месяц пролетел незаметно, а еще через 2 месяца наступит зима. Как Вы к ней подготовились?

Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector