0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на ремонт кровли

Смета на ремонт кровли: от чего зависит и как составить

После многолетнего использования любая крыша может потребовать ремонта. Но прежде чем приступить к делу, во избежание лишних затрат денежных средств, должна быть составлена смета на ремонт кровли. Аналогично любой другой смете, она позволит максимально точно рассчитать уровень предстоящих расходов и определить, по карману ли будет подобный ремонт владельцу сооружения.

От чего зависит стоимость планируемого ремонта кровли

Классический пример сметы на ремонт кровли имеет прямую зависимость ее значения от следующих параметров:

  • От площади подлежащей ремонту кровли: чем она больше, тем, соответственно, дороже обойдется ремонт.
  • От используемых материалов для кровли крыш и их стоимости.
  • От масштабов планируемого ремонта. К примеру, капитальный ремонт крыши будет стоить значительно дороже в сравнении с обычным устранением локальных повреждений.
  • Степени повреждения кровельного покрытия.

Следует помнить, что рассчитать стоимость ремонта крыши с абсолютной точностью невозможно, поскольку предвидеть каждую мелочь на практике нереально. Посему необходимо заранее подготовиться к возможным дополнительным непредвиденным затратам.

Например, такой материал, как металлочерепица обычно дает много отходов, и если не взять в учет данный факт при составлении сметы кровельного ремонта, ее попросту может не хватить, после чего придется повторно докупать не хватившее количество.

Бланк-образец сметы на кровлю

Чтобы правильно рассчитать величину сметы на кровельные работы, следует определить, как именно она должна выглядеть в конечном итоге.

На стоимость будет влиять то, каково покрытие вашей кровли – мягкое или шиферное. На цену будет влиять материал, который планируется приобрести.

Например, себестоимость покупки и укладки мягких рулонных материалов весьма привлекательна, тогда как более дорогая гибкая черепица обойдется дороже, однако при этом является более долговечной и внешне привлекательной.

Совет! Все перечисленное верно при условии самостоятельного выполнения всех ремонтных. Если же планируется задействовать наемную ремонтную бригаду, в смету необходимо также внести затраты на оплату ее труда, а также, возможно, работу используемой ее техники.

Составление сметы на ремонт кровли

Для составления сметы на ремонт кровли желательно иметь ведомость с перечнем предполагаемых работ и используемых материалов.

В такую ведомость вносят все данные о видах и объемах работ, количестве и типах требующихся материалов. Смета же позволяет перевести эти данные в денежный эквивалент, после чего рассчитать полную стоимость ремонта.

Ведомость, в свою очередь, составляется на основании дефектного акта, который формируется при детальном осмотре и анализе кровли перед началом ремонтных работ.

Если подходить более детально, то в любой смете должны содержаться следующие пункты:

  • порядковый номер;
  • шифр, коды ресурсов и номера нормативов;
  • наименование планируемых работ и затрат по ним;
  • единицы измерения;
  • количество единиц;
  • цена за единицу измерения, в валюте;
  • поправочные коэффициенты;
  • коэффициенты перерасчета;
  • коэффициенты зимних удорожаний;
  • итого затрат, в валюте.

Первое, что на практике должен содержать любой образец сметы на ремонт кровли капитального типа – расчет стоимости работ по подготовке к ремонту.

Пример сметы на кровельные работы

Данный вид работ предполагает возможную разборку кладки парапетных стен, разборку кровельного покрытия, демонтаж оснований и перекрытий. Каждый из перечисленных видов работ в смете должны быть обозначены соответствующими шифрами и кодами, указанными в графе сметы, специально отведенной для этих целей.

Далее переходят к составлению расчетной стоимости работ, непосредственно связанных с ремонтом кровли. В перечень подобных работ входит кладка парапетов, монтаж выравнивающих стяжек, работы по грунтовке битумной смесью бетонных оснований, возведение стропильной системы, установка на скаты крыши кровельного материала.

Указанный порядок работ отделки крыши может изменяться в зависимости от кровельного материала, предполагаемого к укладке на крышу сооружения. К примеру, если кровлю планируется покрывать листовой сталью, то такой вид работ, как правило, не предусматривает потребность в грунтовании крыши битумной смесью.

Однако вместо него в смету необходимо будет включить работы по подготовке к укладке самого кровельного материала.

По завершению внесения в смету всех работ, материалов, их количества, стоимости, а также поправочных коэффициентов, подбивается общая стоимость затрат по каждому пункту (виду работ или материалу), а затем в конце сметы просчитывают общую стоимость всех видов рабов и материалов.

Поскольку смета на кровельные работы является документом, она должна быть подписана лицом, составившим смету, и тем, кто ее проверил. Далее смета подлежит согласованию и утверждению.

Читать еще:  Дом немецких обоев

Смета на ремонт кровли. Порядок составления

С периодической необходимостью ремонта кровли сталкивается множество предприятий, организаций и просто частных лиц. При этом, уже в самом начале процесса организации ремонтных работ возникают вполне естественные вопросы: как максимально точно и подробно определить предполагаемые объемы работ, какие материалы выбрать и, в конце концов, как правильно составляется смета на ремонт кровли, чтобы понимать в какую сумму обойдутся предполагаемые ремонтные работы и суметь ее четко обосновать перед лицами, принимающими решение о выделении средств на данные работы?

Смета на ремонт кровли: Группа компаний БТА предлагает

Ответить на все вышеперечисленные вопросы может только один человек – сметчик, причем его квалификация должна быть подтверждена соответствующими документами (сертификатами). Только он, зная все тонкости кровельных работ, нюансы рынка строительных материалов сможет заложить в сметную документацию выполнение необходимых объемов кровельных работ с требуемым качеством по оптимальной для заказчика цене.

Текущий ремонт или капитальный?

Смета на ремонт кровли, на подготовительном этапе, имеет очень важный этап — обследование состояния кровли с замером поврежденных участков и последующей подготовкой акта осмотра кровли. И уже на основании анализа объема выявленных повреждений кровельного покрытия принимается решение о том, какой ремонт необходимо проводить: текущий или капитальный.

При подготовке к текущему ремонту смета на ремонт кровли составляется на основании дефектной ведомости (ведомости объемов работ), в которой отражены:

  • степень и величина повреждений кровли;
  • порядок работ по замене поврежденных участков кровли;
  • необходимые для проведения этих работ приспособления, механизмы и требуемый объем материалов.

ВАЖНО! Для производства текущего ремонта и устранения дефектов мягких кровель, кровель из металлочерепицы или профнастила, а также проведения работ, не влияющих на безопасность здания или сооружения, допуск СРО для компании/организации, занимающейся составлением сметы и ППР, оформлять не нужно.

Для подготовки же к капитальному ремонту кровли готовится проектная документация на предполагаемые виды работ, которая и станет основанием для составления сметы, и здесь уже обязательным условием должно быть наличие у компании/организации допуска СРО на данные виды работ. Проектная документация включает в себя техническое обследование и ППР.

Смета на ремонт кровли: порядок составления

В первую очередь, смета на ремонт кровли содержит подготовительные работы, включающие в себя:

  • разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;
  • демонтаж цементно-песчаной стяжки;
  • разборку утеплителя, пароизоляции;
  • разборку парапетов (при необходимости);
  • демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
  • демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

Далее смету продолжают позиции по восстановительным работам. Сюда входят:

  • данные по устройству новых парапетов;
  • обработка основания праймером;
  • объемы работ по устройству выравнивающей стяжки;
  • укладка пароизоляции и утеплителя;
  • обустройство примыканий кровельного ковра к вертикальным элементам крыши;
  • монтаж водоприемных воронок, желобов;
  • ремонт или восстановление дымоходных и вентиляционных труб;
  • монтаж, непосредственно, нового кровельного ковра.

Смета на ремонт кровли (капитальный), содержащая как больший объем работ, так и расширенный их перечень, коренным образом отличается от сметы на текущий ремонт. Естественно, что и объемы затраты для капитального ремонта превосходят затраты по текущему ремонту в несколько раз.

Что еще должна содержать смета на ремонт кровли?

В зависимости от типа кровли, подлежащей ремонту, выбираются технологии и соответствующие им материалы для проведения ремонта, что не может быть не отражено при составлении сметы. К примеру, в смете на ремонт металлической кровли из профлиста будет отражен полностью весь перечень работ, связанный с заменой листов металлопрофиля: укладка металлических листов, их обрезка, прочие работы, связанные с данной спецификой.

Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету, в случае необходимости, войдет использование различных механизмов, автокранов, автомобилей, подъемников и пр. При ремонте кровель одноэтажных зданий подъёмные механизмы, как правило, не используются.

В общем итоге, смета на ремонт кровли отражает общую сумму затрат и, так как смета является важным финансовым документом, ее заверяют своими подписями составитель, тот, кто её проверяет и представитель Заказчика.

Нюансов при составлении смет на ремонт кровли очень много. Поэтому, если Вы решили основательно и грамотно, как в техническом, так и в финансовом плане, подготовиться к проведению ремонтных работ, то лучшим решением будет обращение к профессионалам.

Читать еще:  Устройство впускного клапана сливного бачка

Как сделать заказ на работы или получить консультацию?

Заказать комплексное обслуживание здания, техническое обследование кровли и помещений здания или сооружения, рассчитать стоимость ремонтных работ, составить проект и сметы, уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Смета на ремонт крыши в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Заказать смету на ремонт крыши

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Отзыв на задание

Мария все выполнила оперативно и качественно! Давала советы, как правильно сделать)) грамотный специалист)) рекомендую!

Отзыв на задание

Спасибо большое, все сделано просто блестяще.

Отзыв на задание

Михаил составил подробную и понятную смету как по работам, там и по материалам, с оговоренными вариантами. Все предельно ясно и прозрачно. Спасибо!

Отзыв на задание

Смета хорошо составлена, на все дополнительные вопросы исполнитель ответил, рекомендую!

Отзыв на задание

Всё сделано качественно, в срок и с последующей поддержкой по телефону

Отзыв на задание

Всё выполнил быстро, качественно, замечания устранены.

Отзыв на задание

Работа выполнена, все быстро, я доволен

Отзыв на задание

Человек паук) на крышу без лестницы) в итоге как сделано нравится. Рекомендую.

Отзыв на задание

Тимур молодец, все организовал сам, постоянно не названивал, только по делу, оставил впечатление корректного человека, с которым было приятно общаться, пошел навстречу по некоторым вопросам. Сделал работу в короткие сроки.

Отзыв на задание

Ренат всё осмотрел, оформил смету с незначительной задержкой, ва дальнейшем планирую пользоваться услугами по осуществлению ремонта (после утверждения сметы)

  1. Сравните условия и выберите лучшие
  2. Отклики только от заинтересованных специалистов
  3. Не теряете время на общение с посредниками

Любая кровля рано или поздно требует реставрации. Прежде чем начать ее ремонт, в первую очередь необходимо рассчитать сумму предстоящих расходов. Для этого необходимо составить смету на ремонт крыши.

Смета на ремонт кровли позволит избежать лишних трат и более или менее точно определиться с размером бюджета на ремонт.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта кровли

Расчет сметы выполняется с учетом следующих данных:

  • Площадь крыши
  • Степень износа
  • Вид ремонта (локальный или капитальный)
  • Тип кровельных материалов, которыми покрывается крыша.

Чтобы максимально точно рассчитать, во что обойдутся ремонтные работы, при составлении сметы необходимо учитывать нюансы. Нельзя, например, забывать, что при укладке некоторых кровельных материалов могут оставаться отходы (шифер, металлочерепица).

Абсолютно точно посчитать потери вряд ли удастся. И все же, основываясь на опыте, грамотный сметчик всегда сможет сделать максимально точный подсчет материалов, с тем, чтобы их хватило и лишнего не осталось.

Если владелец объекта намерен задействовать в ремонте кровли наемных строителей, то смета на ремонт должна включать расходы на их услуги (в расчет берутся средние расценки в регионе).

Расчет сметы на ремонт кровли

Смета ремонтных работ всегда содержит такие данные:

  • Список работ, которые необходимо сделать, и расходы, связанные с их выполнением
  • Список стройматериалов (в наименованиях и в количественных показателях)
  • Цена одной единицы измерения стройматериалов (по видам)
  • Поправочные коэффициенты
  • Окончательная сумма затрат.

Расчет сметы на ремонт крыши выполняется в соответствии с данными дефектного акта, составленного по результатам обследования объекта.

Первый этап – составление перечня необходимых работ и материалов, которые будут использованы для отделки кровли и монтажа кровельного покрытия. В смете эти данные будут переведены в денежный эквивалент, что позволит посчитать, во что обойдется реставрация крыши под ключ.

В список мероприятий по ремонту кровли обязательно включаются подготовительные работы. Это – разборка старого покрытия, демонтаж конструкции основания и другое (в зависимости от степени износа крыши).

Читать еще:  Укладка подложки под линолеум

Далее в расчет включается стоимость работ, связанных непосредственно с ремонтом крыши. Их перечень зависит от конструктивных особенностей крыши и типа кровельного материала. Сюда могут войти:

  • Монтаж стяжки
  • Замена конструктивных элементов крыши (замена стропил, сооружение новых парапетов и т.д.)
  • Укладка гидроизоляции
  • Отделка кровельными материалами.

Только после включения в смету всех работ и материалов, с указанием их цены, подсчитывается объем затрат по каждому разделу сметы. В конце эти данные суммируются, и выводится общий показатель стоимости ремонта.

Профессиональная помощь в составлении сметной документации

Смета ремонтных работ является основой проекта по восстановлению кровли. От того, насколько грамотно составлен этот документ, зависит многое. Если расчет сделан правильно, то владелец объекта избежит таких неприятностей, как перерасход бюджета, нехватка строительных материалов.

Составление сметной документации следует доверять профессионалам, имеющим опыт работы и хорошо разбирающимся в строительных технологиях. Заказать услуги квалифицированных сметчиков можно, через сервис YouDo.

Чтобы заказать разработку документации исполнителям Юду, достаточно оставить на сайте онлайн заявку с пометкой «Смета на ремонт крыши».

Смета на кровлю

Составление сметы на устройство или ремонт кровли является одной из основных задач, которые следует выполнить перед началом строительно-монтажных работ.

Внимание

Что должна включать в себя смета

Если говорить детально о смете, то каждая смета должна содержать в себе следующие пункты:

  • №пп;
  • Шифр, номера нормативов и коды ресурсов;
  • Наименование работ и затрат;
  • Ед. изм.;
  • Кол-во единиц;
  • Цена на единицу измерения, руб.;
  • Поправочные коэффициенты;
  • Коэффициенты зимних удорожаний;
  • Коэффициенты пересчета;
  • ВСЕГО затрат, руб.

Что такое дефектный акт

Перед началом работ по ремонту или монтажу мягкой кровли, необходимо провести детальный анализ состояния кровельного пирога под мягкую кровлю и составить дефектный акт, на основании которого в последующем и составляется смета.

Внимание

В дефектном акте не нужно указывать стоимость а только количество выявленных недочетов. Количество экземпляров зависит от числа заинтересованных сторон.

Пример акта:

Вы можете скачать типовой бланк дефектного акта. Заполнение его, думаю, не будет чем то сложным.

Наши специалисты готовы составить смету на любой вид кровельных работ, будь то ремонт или капитальное строительство. Звоните: +7 (916) 072-17-82

Наши работы

Примеры смет на устройство и ремонт кровли

Как показывает статистика, ежегодно на кровельные работы расходуется около 15% всех средств, которые предусмотрены на содержание жилищного фонда. Ведь именно от качества кровли зависят цены на ремонт мягкой кровли и все последующие расходы на содержание здания в целом.

Привожу примеры смет на устройство и ремонт кровли, с которыми наши специалисты сталкивались в процессе работы:

Ссылки откроются в новом окне
Примеры смет по мягкой кровле
Примеры смет по фальцевой кровле

Особенности сметы на мягкую кровлю

В смете на мягкую кровлю можно видеть следующие величины:

  • Поправочные коэффициенты – 1,00;
  • Коэффициенты зимних удорожаний – 1,087;
  • Коэффициенты пересчета – 9,16;

При этом часто задают вопрос, что такое коэффициент зимнего удорожания?

Внимание

Услуги составления сметы на ремонт кровли

Наши специалисты составляют смету с подробным описанием работ и их стоимости, которые необходимы для осуществления ремонта мягкой кровли. Звоните: +7 (916) 072-17-82.

Сейчас все более популярной становится мягкая кровля. Мы уже разбирали сравнительный анализ, какая кровля дешевле.

В устройстве мягкой кровли также приходится придерживаться подробной сметы на основе проведенного анализа и дефектного акта, в котором подробно описывается состояние кровельного покрытия.

Современная кровля представляет собой сложную конструкцию, которая имеет многослойный пирог и состоит из множества компонентов: утеплителя, пароизоляционной пленки, ветрозащиты и кровельного покрытия.

При правильной конструкции мягкой кровли обеспечивается надежная вентиляция всего подкровельного пространства и надежная защита от потери тепла и конденсата. Все эти детали обязательно должны отражаться в смете!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector